介绍:
- 1、如何实现财务自由:什么是财务自由
- 2、财务自由是什么意思呢?
- 3、什么叫财务自由?
- 4、什么是财务自由、如何实现?
- 5、什么是财务自由?
如何实现财务自由:什么是财务自由
财务自由
是指家庭的收入主要来源于主动投资,而不是被动工作,是一种让你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。此时,你的资产产生的被动收入至少等于或超过你的日常开支,你的投资收入可以覆盖家庭的各项开支,也就是说你可以有更多的选择,提前退休或者干自己喜欢的工作;有更多的时间休闲或是到世界各地旅游。当你对自己的金钱熟知,你的金钱跟你一样具有了自己的品性,你已经完全可以胜任自己的金钱了,你自由了。
标准原则
一、不必为钱而工作
大部分人的工作都是为了“讨生活”,即为个人或家庭,为供房、养车,为维持一个体面的“成功人士”的生活而工作。若工作没有了,“体面”的生活就会变得“不体面”。大多数人仍在为“钱”而工作,尽管有时老板脸色难看,也只能忍气吞声。如果你可以不必为钱而工作,而是为兴趣而工作,那么你便在通往财务自由的路上迈出了重要的一步。
二、保持财产性收入的净现金流入
除了工资收入外,财产性收入是实现财务自由的一个很重要的指标。财产性收入一般是指个人所拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等,以及财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。
财产性收入有一个重要概念——净现金流入。有的人可能拥有不少房产,但每个月收入的租金还不够支付银行的贷款,此时的现金流是负数。像这样的资产,在你的资产负债表中只能算是一项“净负债”,而不算是真正意义上的“资产”。因此,保持财产性收入的净现金流入在理财投资中是十分重要的。当一项投资不能给你带来净现金流入的时候,它很可能就是一项“负债”。
三、增加被动收入
要实现真正的财务自由,就必须增加被动收入,最好是比主动收入多。例如,某人月薪是3万元,没有其他收入,即使每天置身于不友善的同事之中,并且饱受上司的蛮横指责,也无可奈何。为了生活,他不能失去这份工作。如果他有些储蓄和投资,每月的利息和投资收益约1万元,那么除了每年36万元的主动收入之外,他还有一部分被动收入。如果这些被动收入能够增至每月1.5万元,那么他就不必完全依靠那3万元月薪过日子,即使薪水降至每月1.5万元,生活质量也不会受影响。如果这些被动收入增至每月3万元,那么他就可以有不工作的自由,仅靠被动收入生活。换言之,他获得了财务上的自由。
对普通人而言,增加被动收入主要有两种方法。
第一,储蓄。储蓄可以增加投资本金,但要增加被动收入,还必须善于投资。
第二,投资。具体包括投资于股票、房地产、有潜质的公司等。
四、保持一种平和的心态
有钱不一定能使人获得自由,但没钱一定不自由。要想实现财务自由,首先要保持一种平和的心态。
折叠编辑本段渠道介绍
1、出租物业
2、股息或基金分红
3、银行定期存款和每月收入计划
4、图书或音乐创作的版税、专利费等收入
5、来自博客或网站的广告收入
6、前夫或前妻赔偿的每月生活费,子女抚养费或儿童信托基金
7、出租专业资格或学历
其中,出租物业这是人们达到财务自由最常见的渠道,然而这也是一个最昂贵的方式。优点是一旦你有了一个可供出租的物业,它就能为你产生被动收入,它通常是一个长期产生现金流的优质资产。拥有该物业的完整业权通常较为可取,因为物业空租期内你没有抵押贷款的压力,仍可以保持财务自由的水平。
财务自由是什么意思呢?
财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。
简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。
财务自由仅仅适用于少量人口,如果绝大多数人都试图达成财务自由,那么该系统将不可避免地崩溃。该理论认为财务自由所依赖的被动收入,来源于其他人的主动收入。
扩展资料:
实现财务自由最直接的方法就是:开源节流。
开源是指创造多收入来源,主要通过努力工作,以及钱生钱(投资)来实现,比如,除了上班之外,创新创业,发展副业;把手中剩余资金进行合理的投资,购买一些股票、基金、国债,或者一些比较稳健收益的理财产品,创造收益。
节流是指学会预算生活,尽量减少支出。我们要学会去判断自己的消费行为是否必需,去判断是否能进行这次消费行为,不要随意支出,肆意消费,成为一个不理智“购物狂”。按照自己所在城市、所处环境和个人的状态去对每个月的支出做出预算计划,并且要预留特殊支出。
参考资料:百度百科——财务自由
什么叫财务自由?
实现财务自由是每个人都渴望的事情,那该如何实现财务自由呢?下面介绍实现财务自由的两种方法,一是线上兼职,二是线下兼职。
第一,线上兼职包括转发各种正规的宣传广告,做网拍模特,
第二,线下兼职,作为有学业任务的大学生来说,尽量选择在校内或者离学校近的地方进行兼职,这时,就需要有人脉资源,比如,想要成为老师的办公室助理,就要有一定的人际关系,或者进行勤工俭学,但其实这些都只是能满足一部分的生活费,不能真正实现财务自由,特别对于女生,需要有一些除生活费的额外支出,比如外在形象的支出,同时,对于拥有女朋友的男生来说,也只能是和女朋友出去玩的几次量,所以,要想真正实现财务自由,关键是找到自己的核心竞争力,并把它发挥到极致,利用它实现财务自由。
举两个比较具体的例子,女大学生,化妆其实是一种对生活充满信心和热情的表现,甚至有这女生,对于化妆技巧已是出神入化,这时,我们就可以利用出神入化的化妆技巧发挥自己的优势,实现财务自由,比如在小红书,微博,b站等网络平台发布自己的美妆视频,成为一名微博认证美妆博主,这有什么好处呢?又是怎么实现财务自由的呢?作为一名微博认证美妆博主,有很大可能会有各种比较平价的美妆品牌免费寄来当季本店新品,让其得到宣传,同时收获一份宣传费,这不仅解决了女生的美妆支出,又得到了一笔额外的收入,对于有这方面的能力得女生来说,在大学里,实现财务自由是非常有希望的,做着自己喜欢的事,还可以解决生活费的问题,是很多人渴望而不可及的。不过话又说回来,这一条路不是每个人都能做到,需要有化妆技巧和一定的自身条件,而这正是这部分同学的核心竞争力,这又印证了前面所说的利用核心竞争力实现财务自由。
然而,不是每个人都适合走美妆博主这一条路,那么在大学里,实现财务自由最简单也是每个人都可以完成的就是普通兼职了。比如在奶茶店兼职,餐饮兼职等等,不过坏处是需要花费更多的时间来换取金钱价值,这需要能很好衡量和兼顾学习工作的同学,否则,就会适得其反,落下了学业也得不偿失。
当然,前面讲了这么多,都是比较保守的实现财务自由的方法,接下来我们就讲讲比较有风险的实现财务自由的方法,特此声明,这种方法只适用于有金融投资头脑的同学使用,同时,也需要学会及时止损,用来金融投资的支出也只能是生活费的1/3,不能因为上头而冲昏了头脑。像各种正规app的理财,对于有金融投资头脑的同学,可以考虑通过这方面实现财务自由。
其实,实现财务自由关键在于发挥自己的核心竞争力,并把它发挥到极致,从而利用它来实现财务自由。大学,是一个小型的社会,将来,我们真正走上社会的时候,能让自己在某行业发光发亮的也是自己的核心竞争力,类比,现在想要实现财务自由也就是尽快找到自己的核心竞争力,用最短的时间争取最大的价值,就是实现财务自由的最佳方法。
什么是财务自由、如何实现?
什么是财务自由?
我们常说的财务自由是引自西方投资理财中Financial Freedom的一个概念。财务自由是指你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。
前单的说,你的资产产生的被动收入要超过或等于你的日常开支,这是我们大多数人最渴望达到的状态,如果进入这种状态,我们就可以称之为退休或其他各种名称。
则务自由跟你是合年轻或有多少钱无关。如果你能从本职工作以外的途径赚到足够你日常开销的钱,你就已经财务自由了。
我们之所以提出财务自由是把它作为投资理财的一个终极目标。
一个人投资理财为的什么?
在商业社会里,财务条件是对人身自由的最人约束条什,这种约束就像地球引力,任何人都无法摆脱这种引力。
追求财务自由的目标就是将这种财务的约束力降到最低,寻求个人身心的最大自由。
一个人要做巴菲特几乎不可能,但达至财务自由还是可能的,我们对财务自由的标准其实并不高,概括有几条:
1、不必为钱而工作
大部分人的工作都是为了讨生活一Make Living,即为个人或家庭,为供房供车,为维持一个体面的成功人士的生活而工作。
工作一旦停止,则体面生活会变得不体面。所以大多数人都在为饯而工作,尽管有时老板脸色难看也只能忍气吞声。
如果你可以不必为钱而工作,而是为兴趣而工作,那你有幸在通往财务自由的路上迈出了重要的一步。我们认为为兴趣而工作Work For Fun是迈向财务自由的第一步。
很多通过创业而成功的企业家,最初就是从做感兴趣的事开始的。
盖茨,杨致远当初的创业都是从兴趣开始的。最初他们也不知道会获得这么大的一笔财富,金钱和财富只是他们为兴趣工作的一个意外收获
即使专业做投资的巴菲特也不是直接冲着饯去的,他的兴趣在价值发现。正因为巴菲特的兴趣专注于发现好的公司,并买下,所以他可以几十年如一日的重复阅读枯燥的数字和报表,而很少关注股价。
我们很多人投资就是直接冲着钱去的,什么商业模式和价值分析并不是兴趣所在,他们的兴趣焦点在股价=钱,一个涨停板让他们High,一个跌停板又让他们Down。
他们完全被哪个代表钱的价格曲线所控制,即使作投资他们也是为了去而工作WorkFor Money.但最终的结果你会发现他们离钱越来越远。
2、保持财产性收入的净现金流入
除了工资收入外,财产性收入是达至财务自由一个很重要的指标。即保证不工作的时候也有净现金流入。
财产性收入可以来自房租、股票红利、债卷利息。财产性收入中一个重要概念是:净现金流入。
有的人可能拥有不少物业,但每个月下来收入的租金还不够覆盖银行的按揭供款,现金流是负数。像这样的资产在财务负债表上是一个债务Liability,而不是一个真正意义上的资产Asset。
作为一个企业的股东也是一样,如果每年从这个企业分不到红利,而只是不断地追加投资,那这份股权也很可能是一个Liab-ility。
很多民营企业家正是将企业和家,资产和负债混为一谈,把公司的财务和家庭的财务理到一块,误把债务当资产。如果公司财务一旦出问题,个人和家庭也都被一锅端了。
保持财产性收入的净现金流入,其实是投资理财中一个十分重要的概念。当一项资产不能给你带来净现金流的时候,它很可能就是一个债务Liab-ility。这是一个知易行难的理财命题。
3、保有一定量的净资产
如果要给财务自由一个定量的概念,即净资产Net Wealth。如大家经常提到的一个资产管理人常用的概念:高净资产投资者HighNet Wealth
Investors/HNWIsv即:总资产一总负债100万美金。这是现在的水平,如果你的目标定在20年后,考虑到通胀的因素年(年均2%),这一定量标准应该是:一线城市446万;二三线297万;4小城镇149万。
4、保有一个平常和自由的心
一个人要有多少资产,才能达至心灵的自由?这实在是个因人而异的问题,并没有标准答案。
一个真正的财务自由人应该是,一个既有钱,又有闲,和保持了一个干常自由心的人。
钱不一定能使人自由;但没钱一定不自由。若要达至财务自由,既要身往之,还要心往之。
财务自由的最高造化:
你不必为衣食的节俭而感到羞愧,因为你不需要用大腹便便来证明你的富有;
你不必炫耀你的则富而得到尊重.,因为你的人格已竞显光辉;
你的财富只为:让你所爱的人和爱你的人过上舒适和有尊严的生活。
这样,财富才能使你达至真正的心灵自由。
这才是财务自由的真谛。
财富自由几个层次:
、人身自由,只要不花钱想干啥就干啥
、超市自由,去超市想买啥不再考虑价格
、数码自由,买数码产品不再考虑价格
、汽车自由,想汽车不再考虑价格
房子自由,买房子不再考虑价格
、经济自由,买公司不再考虑价格
你到哪个层次了?
获得财富自由的秘密
一、把握财富的趋势与时机,搭上财富革命的快车。
据美国一家研究机构调查,实际上,针对产品而言,60年代,只要做电视机就能够赚到钱。70年代,微波炉卖得非常火。还出了一个故事:“法国的一个老太太,他们家养了一只很漂亮的猫。给这只猫洗完澡后,发现这只猫冻得直哆嗦。说微波炉很好,放进去烤一烤不就好了,可想而知,一下就烤死了。于是她立刻投诉卖微波炉给她的公司,称:你当时卖给我的时候为什么不告诉我不能烤猫?一只这么名贵的猫烤死了,怎么办?”然后打官司,最后老太太却赢了!
在美国很有意思,有一篇英语文章写有一个美国人因为下雨在商店门口摔倒了,就为这事他就可以投诉,打官司。在国外,有一点小事都可以打官司。所以很多药品上都会贴上注意事项。80年代是录像机,你看那个时候家家户户都有录像机。尤其是刚结婚的,三大件就成了四大件。90年代是PC和网络。PC是什么?PC是个人电脑,网络是什么?网络是internet。当年盖茨的梦想就是我要每个人的桌上都有一台电脑,每台电脑都使用他的操作系统。最后他实现了。,90年代做PC和网络都赚到了钱。也就是说在80年代,做录像机的成了百万富翁,到了90年代做PC和网络的成了千万富翁,亿万富翁。
21世纪你知道是什么趋势吗?有一本非常有名的书,叫《财富的第五波》,他是由世界顶级经济学家,保罗皮尔泽写的,他曾经是美国两届总统的经济顿问,说:“将来营养保健行业将产生兆亿美元的营业收入。”实际上,他预测到2010年时,美国将产生一万亿美元的营业收入。实际上,在20年前,也就是cnn报道税,保健行业是没有的,那时美国都没有。但过了2000年时,就产生了2000亿美元的营业收入
实际上,做一个实业也是这样的,如果你不知道趋势,你做了一个夕阳产业,你就会越做越穷,越做越不行。
你要知道趋势在哪里。你站对了位置就能赚到钱,你要相信,有时候不在于你的能力大小,更重要的是时机。
二、opt法则
opt法则也叫收入倍增术。如何利用收入倍增术,用钱为你挣钱?
你再辛苦工作,一辈子只有6万个小时供你工作赚钱,你每个月存1万,10年才能存120万,如果你要通过打工存120万,太不容易了。我们利用opt法则让我们的收入倍增,这里我们做一道题,每天给你1万,给你30年,同样如果第一天给你1块,第二天2块。。。你会选择哪一种赚钱方式,没错这就是倍增。是否我们做生意亦可以使用opt法则来做?这样才可以赚到更多钱,所以有句话叫:选择比努力更重要。
财富人生
1、身体是固定资产
2、年龄是累计折旧
3、爱情是无形资产
4、恋爱是坏账
5、缘分是营业外收入
6、结婚是合并报表
7、爱情是应付账款
8、生活是持续经营
9、吵架是营业损失
10、衣服是包装费
11、回忆是财务分析
12、离婚是破产清算
13、再婚是资产从组
14、反思是内部盘点
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什么是财务自由?
财务自由,就是当你不工作的时候,也不必为金钱发愁,因为你有其他投资。当工作不是你养家糊口的惟一手段时,你便自由了,因而你也获得了快乐的基础,也达到了财务自由。
真正的财务自由是什么?那就是生活本身的真谛:诚实地面对自己,面对那些烦琐的又是你必须驾驭的理财之道,以独立的姿态,宽松的心境,享受一直变化着的生活。金钱是有力量的,你可以有爱情,你的金钱可以让你的爱情更圆满也可以让它扭曲变形。当你对自己的金钱熟知,你的金钱跟你一样具有了自己的品性,你已经完全可以胜任自己的金钱了,你自由了。
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非常火。还出了一个故事:“法国的一个老太太,他们家养了一只很漂亮的猫。给这只猫洗完澡后,发现这只猫冻得直哆嗦。说微波炉很好,放进去烤一烤不就好了,可想而知,一下就烤死了。于是她立刻投诉卖微波炉给她的公司,称:你当时卖给我的