介绍：

• 1、什么软件可以查库存和价格
• 2、帮忙查下报纸
• 3、2009钢材价格走势
• 4、房价会不会涨？

什么软件可以查库存和价格

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帮忙查下报纸

从“包袱”到“聚宝盆” ———北京密云水库实现环保与发展双赢

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2005年08月05日

□ 本报记者 陶国峰

作为首都的生命线，密云水库供应着北京2/3的饮用水。图为几名全副武装的武警战士正在水库上巡逻。 陈杰摄

7月21日，北京市笼罩在暑期降雨前的闷热之中，记者专程到密云县采访水源保护方面的情况。

在铺绿叠翠的植被重重围护下，北京市最重要的饮用水源密云水库静静地展现在酷烈的阳光下，没有人们想象的烟波浩淼，反而像一个只有少半杯水的杯子，在炎热而干旱的夏季更使人感到缺水这个话题的沉重。

就是这“少半杯水”提供着北京市三分之二的饮用水，更难能可贵的是这些水还没有被污染。水库周边的居民非常热心地向所有来访的人介绍，密云水库的水可以直接饮用，如同一些旅游胜地的居民向旅游者介绍神仙显灵的奇迹。密云水库可以直接饮用并非夸张，这里的水质确实达到了能够直接饮用的二级标准。

和许多地方一样，北京曾经是一个以甘泉著称的城市。不仅玉泉山水闻名天下，整个海淀区到处都是捧起来就能喝的净水。海淀者，像海那样大的水淀子也。到了夏天以后，莲蓬、嫩藕、菱角是小贩沿街叫卖的时鲜。冬天把天然的冰块窖藏起来，夏天可以卖刨冰。

然而到了现在，一处未经消毒可以直接饮用的水，却让我们有一种圣洁和童话境界的感觉。

密云水库是北京的命脉所在，这里供应着整个北京三分之二的饮用水。有人说：缺了啥都不能缺了密云水库。此话不假，所有的北京人都对保护了密云水库的密云百姓心存感激。而现在的密云县不仅仅是北京最重要的水源涵养地，还是北京市一个经济与环保良性循环前景无量的发展亮点。

密云水库与因涵养水源形成的优良生态环境是密云人的骄傲。

只要到了密云县，就有人不厌其烦地告诉你，密云水库是北京市唯一没有污染的饮用水源，密云的地表水和地下水都达到国家饮用水二级标准，密云的土壤是没有污染的净土，密云的空气常年高于二级，库区空气质量长期保持在一级。全县森林覆盖率高于60%，而库区高于80%，空气中负氧离子高于市区10倍。正如密云工业开发区主任李永军说的，环境是密云的核心竞争力。

保水

在密云是第一位的

不少密云人对于水库的感情并非一直这样。密云水库修建于1958年，1960年竣工。修水库占用了密云的大部分良田，很多村庄被淹没，密云当地为建水库做出了很大牺牲。水库建成之后，则因为保水而使密云的工业发展受到了严格控制。

上世纪80年代后，经济发展的大潮在全国涌动，密云也不例外，几乎是不可遏止地冒出来100多个工业项目。但是工业发展再一次向保水让了步。

1985年，北京市发布了《密云水库、怀柔水库和京密引水渠环境保护条例》。这个条例的发布，导致密云县164个工业和旅游项目立即关停或拆迁，其中包括投资2000万元的国际游乐场和投资760万元的陡岭铁矿。铁矿是密云传统优势产业，从西汉就开始开采和冶炼。为了保水，铁矿业被严格禁止了。

保水是密云一切工作的中心，但也是密云人发家致富的沉重包袱。一些致富心切的密云人焦躁起来：“都是水库闹的。”当然，这只是一种牢骚而已。

政策是不断调整的

青山净水可不是说有就有的

不少密云人对于水库的看法，直到工业开发区红火起来之后才有了根本转变。他们突然发现，为保水而保护下来的生态环境原来是独特且最有价值的资源，就像是一个人背着一个自己认为没有好处且不堪重负的包袱，有一天突然发现里面是魅力无穷的无价之宝。

1999年5月的一天，清华大学高科技工业园区操场上出现了激动人心而有戏剧性的一幕。

清华同方掌握着世界一流的民用核技术，这些技术中有的和国外同行不相上下，有些方面还高于国外。其开发的“大型集装箱检查系统”是国家“863”攻关项目。当时海关总署正准备采购一批国外生产的此种设备，一位国家领导人指示要求必须购买一套国产设备，推动自主知识产权的进步。海关把这一套设备的订单给了清华同方威视技术股份有限公司。

清华同方威视的设备研制出来之后，专家们发现其性能优于国外设备，价格又低很多。这一天，外经贸部、海关总署、科技部、教育部、清华大学的负责人、有关专家和100多名记者聚集在清华大学高科技工业园的操场上，举行清华同方研制成功的世界上第一套以加速器为辐射源的集装箱检查系统验收仪式。设备顺利通过验收后，外经贸部一位副部长受托当场宣布：我们要长中国人的志气，全部采用中国自主知识产权的设备。话音未落，全场200多人掌声雷动。

这一幕就发生在密云工业开发区。清华同方威视是密云工业开发区比较有代表性的高科技企业。这家企业2004年产值达到了12亿元，其中90%的产品出口国外。用户遍布世界几十个国家，占有全球50%以上的市场份额。这些没有污染的高科技企业，在密云形成环保与经济发展良性循环的过程中发挥了重要作用。

与保水使环境得到了保护一样，密云开发区把招商引资的目标盯住高科技企业也有不得已而为之的因素。

密云工业开发区办起来之后，有三个明显的不利因素影响到招商引资。其一是位置偏远。其二是税收等方面没有亦庄、中关村等开发区优惠。其三又是水库因素，污染环境的企业不能引进。在不少人看来，保水再次成为制约密云经济腾飞的障碍。

但是这一次情况不同了，不能引进污染环境的企业，密云开发区就千方百计以优惠的条件引进不污染环境的高科技企业，而没有污染的环境又成了开发区吸引投资的最重要条件。清华大学、北京大学、北京航空航天大学、北京理工大学、北京化工大学等名牌大学纷纷把自己的投资项目落户密云工业开发区，使得开发区迅速形成了电子信息工程、光电一体化、生物工程与新医药等特色产业，并孕育出一大批技术含量高、在国内外都很有竞争力的高新技术产品。到2004年底，密云工业开发区里的高新技术企业已经达到55家。

但这样的成绩对于密云工业开发区来说仅仅是开始。

由于我国对于高新技术产业的税收等优惠政策是按区域划分的，因此虽然很多企业看好了密云工业开发区的环境和其他条件，但是由于考虑到现实的经济利益还是把企业放在了中关村等税收优惠的开发区里面，或者是把生产基地放在密云，总部却设在其他交税少的开发区。

密云人以保水的吃亏精神和长远的眼光看待这种情况。即便是在密云占地生产却在别处交税的“两地分居”企业，也一样给予周到高效的服务和热诚支持。他们相信密云的环境和自己优异的工作将使密云工业开发区在激烈的竞争中胜出。

政策的优惠是暂时和变化的，而环境则是不可替代的。税收优惠期满或者政策变化，会有更多的企业选择密云。那些“两地分居”的企业最终也会把家安在密云工业开发区。实际上有些企业正是这么考虑的。

密云工业开发区主任李永军的话底气十足：“政策是不断调整的，青山净水可不是说有就能有的。”我国正在酝酿将按区域给高新技术企业以税收优惠改为更科学合理的按照行业给予优惠，如果这一改变成为现实，无疑将是密云工业开发区的一次大好机遇。

投资企业不难找

就怕你没有好的环境

一些地方都把招商引资当作头等大事，而把环境保护方面的限制看做吸引投资的不利因素，因为有些污染环境的企业要被排除在外，而这些企业的利润一般来说都比较丰厚。密云工业开发区的情况却提供了相反的证明。

有些企业投资是要找地方污染，而有些企业是要躲开污染。投资企业不难找，就怕你没有好的环境。在密云工业开发区投资的一批知名食品加工企业正是这样。我国乳业巨头伊利集团的最大酸奶生产基地，国内最大的板栗加工企业绿润集团华北生产基地，国内冰淇淋五巨头之一的宏宝莱集团华北总部，韩国世界头号泡菜品牌宗家府韩国以外最大生产基地和中国市场总部都落户密云工业开发区。这些企业看上密云的最重要原因，就是密云没有污染的生态环境。

食品加工在我国是一个发展迅猛的行业，绿色食品更是食品业发展的方向。在这个竞争激烈的行业中，竞争的核心正是生产和加工环境。

世界粮农组织2004年在一份报告中认为，未来食品企业的竞争将由产品品质转向生产环境的竞争。食品企业要想在新的竞争中得到发展，就必须对产品品质做出更高的保证。因此，企业发展和市场竞争达到一定程度时，环境这个后来因素将会占据更重的砝码。密云人已经把这个“更重的砝码”牢牢握在了手里。

高新技术企业和食品加工业没有造成密云的环境污染，而是为保护环境提供了新的保障和动力。经济的发展使密云县有能力进一步加强环保工作，库区老百姓的富裕使其看到和体会到了保护环境的好处。

水源涵养区大批的农民在开发区和其他企业找到满意的工作，使这些地区的人口特别是劳动力减少，直接减轻了水源保护的压力。退耕还林等措施可以顺利实施。

开发区吸纳的1.31万劳动力中，一多半来自密云当地农村，其中多数是为了保护水源从库北水源涵养地迁出的农家子弟。食品加工企业则使绿色农业的发展有了可靠的保障，因为农民不再为产品的销售操心。沿水库周边种植板栗，是密云保护水源和农民致富的重要措施之一，过去农民一直不敢放心种植，最担心的就是销售。

现在，华北最大的板栗加工企业就在家门口，而且和农民早早就签订了购销合同。种植板栗的积极性不用动员就起来了。

在密云，好的生态环境已经成了密云最大的财富之源，水愈清人愈富，则成了密云人的共识。

图为密云工业园区内某企业里正在忙碌中的工人。

2009钢材价格走势

从四月中旬开始，国内钢材价格连续两月上涨。据兰格钢铁信息检测显示，自上周以来，国内钢材价格上涨加速。截至6月24日，兰格钢铁综合指数149.4点，比六月第二周上涨4.9%。其中，长材指数比六月第二周上涨5.6%，板材指数上涨3.8%。分品种来看，冷板产品受下游行业特别是汽车行业需求的支撑，冷板1mm全国均价比4月份年内低点上涨近590元；而受基础设施建设拉动，高线6.5mm全国均价比4月份年内低点上涨近505元，螺纹钢25mm上涨450元，此外热轧3mm、中厚板20mm上涨360元。分析认为，最近两周国内钢材市场价格上涨加剧与近期国内主要钢厂普遍上调出厂价格息息相关。

宝钢出台7月份价格政策，价格上调高于市场预期，部分因素是对前期价格的补涨，也说明钢厂对后市需求看好。进入六月份以来，主要钢厂价格板卷类价格上调幅度大于建筑钢材价格上调幅度。与去年价格下跌，钢贸商抛货助长价格下滑不同的是，今年钢厂直供订单增加，钢贸商库存偏低对市场价格的影响力减弱，而大型钢厂的市场定价权最近几月逐步强化，提高钢材出厂价格对市场价格的引领作用逐渐显现。而随着国家和地方出台的刺激政策逐渐发挥作用，钢铁下游需求普遍好转。

2009年1-5月份城镇固定资产投资53520亿元，同比增长32.9%，增速高于1-4月的30.5%。从施工和新开工项目情况看，累计施工项目216,420个，同比增加47,912个；施工项目计划总投资275,837亿元，同比增长33.8%；新开工项目123,878个，同比增加39,510个；新开工项目计划总投资53,300亿元，同比增长95.9%。

业内分析认为，新开工项目计划总投资增速的持续走高，以及信贷扩张，部分行业项目资本金比例下调，使当前投资扩张的内在动力仍然充足。预计基础建设对钢材需求在下半年仍将继续成为主力。

截至五月份，国内房地产回暖基本确立。上半年来自房地产行业的钢材需求订单有所好转，但市场成交较为清淡，需求仍低于正常水平。

北京地区多数房地产项目6月份进入封顶阶段，且项目多在五环、六环等周边地区。随着7、8月份高温天气，及60周年大庆活动的影响，预计下半年北京地区房地产建设对钢材需求的拉动不会有明显改观。

从全国来看，房地产投资出现积极增长，1-5月份，房地产开发完成投资10165亿元，增长6.8%，增幅比1-4月提高1.9个百分点。1-5月份，房地产新开工面积同比下降16.2%，5月份单月新开工面积同比下降17.7%，降幅超过4月份，再度呈现探底的态势。1-5月份我国商品房施工面积同比增长12%，增幅比去年同期回落13个百分点。分析认为，资金宽裕和成交量上升最终仍会刺激房地产开发商扩大新开工面积。券商报告显示，商品房库存消化时间已经从2008年11月的27个月缩短至10个月。目前房地产商对新开工项目态度谨慎，并没有积极扩大新开工。根据库存与建设周期推算，预计三季度新房开工会有所恢复。由此分析下半年房地产对建筑钢材需求将温和上升。

从制造业来看，5月份工业增加值同比增长8.9%，1-5月份累计增长6.3%；而黑色金属冶炼及压延加工业工业增加值同比增长仅为2.3%，1-5月份累计负增长0.2%；钢铁下游主要行业装备制造业增速有所加快。5月份，装备制造业增加值同比增长9.4%，较4月份加快1.8个百分点。其中交通运输设备、通用设备制造、专用设备制造、电气机械行业增加值增速分别为12.8%，9.3%，14.8%，11.2%，增速分别比4月份加快3.2、2.2、1.2和0.1个百分点。

汽车、家电下乡政策对板卷类钢材的需求拉动作用已经显现，装备制造业也出现积极表现。随着我国经济止跌企稳，分析认为，下半年制造业用钢将好于上半年。

数据显示，钢铁工业增加值增速一直低于工业增加值增速，而这与钢铁行业产能过剩不无关系。而自去年8月份以来，伴随着国内钢材价格的大幅回落，工业增加值与黑色金属冶炼及压延加工业增速的差距进一步拉大。在去年10月份、11月份国内钢材价格处于低谷的期间，钢材日均产量创下去年最低的同时，增加值增速差距一度达到13.8和11.7个百分点。在5月份，受钢材产量增加和价格小幅回升到影响，黑色金属冶炼及压延加工业与工业增加值的增速差距缩减至6.6点。

从价格自身来看，自今年4月份工业品出厂价格首次由负转正以来已连续2个月上涨，从而终止了连续7个月的环比下降趋势。与上月价格比，2009年4月和5月工业品出厂价格分别上涨了0.2%和0.1%，原材料、燃料、动力购进价格分别上涨了0.8%和0.6%。而黑色金属冶炼及压延加工业出厂价格自上年12月起连续6个月下降，5月份同比下降22.4%，降幅远远低于5月份工业品出厂价格7.2%的降幅。钢材出厂价格偏低，为后市钢材价格留下较大的上涨空间。

与此同时，国际钢材价格也正触底回升。最新CRU全球综合价格指数为134.4点，比上月增长3.5%，是自去年下半年来首次大规模增长。

目前国内钢厂开工正常，受钢材出口大幅下滑，进口增加影响，国内钢材新增资源量屡创新高。据国家统计局公布数据，5月份粗钢日均产量150万吨，钢材日均产量185万吨，均处于历史高位。5月份钢材新增资源量5752万吨，创历史新高。尽管供给方面的压力一直较大，但是考虑到下游需求的强劲支撑，以及钢材价格偏低，国际钢材价格回升等方面的利好支撑，预计下半年国内钢材需求将继续改善，而钢材价格整体走势将好于上半年。

广东金属报价网

每日金属网

房价会不会涨？

纯商品住宅涨势未变 但涨幅缩窄

纯商品住宅，即不限价的，由开发商自己定价的商品住宅。这层市场在受到共有产权房和限竞房的冲击下，并没有没落，而是寻找到适合自身发展的市场空白。

纯商品住宅市场 供需相对平衡 存量进入平稳运行

2016年下半年开始，调控政策陆续收紧，外加共有产权房上市（2017年下半年开始大量上市）和限竞房上市（2018年上半年开始上市）的影响，纯商品住宅市场需求量被分流。

原本供需紧张的局面，被拉平缓。从纯商品住宅的市场存量的走势上，便可发现。

2017年下半年开始，存量结束了步步下降的趋势，开始上升到4万套水平，并维持平稳的走势。

尽管如此，并不表明纯商品住宅市场就变凉了。从供销和价格走势上看，纯商品住宅的市场依旧活跃。

2017年调控以来，纯商品住宅价格处于稳步上涨的走势，2019年上半年达到约6.3万元/㎡的水平。

在此期间，2018年上半年被拉到了5.1万元低点，其主要原因是远郊低价项目的成交所致。

纯商品住宅 区域结构变化各异 价格正在匹配区域价值

在整体微幅上涨的走势中，行政区域的价格涨幅大相径庭，涨跌不一。

其中，顺义区、密云区、怀柔区、朝阳区涨幅较大，均在15%以上；东城区、昌平区、门头沟区跌幅在前三位，分别同比下跌33%、11%、10%。

这一现象也说明，在上一轮房价上涨的过程中，价格明显处于低位的区域，在补涨。而有些明显涨幅过猛的区域，在适当的调整。其背后的逻辑是，区域价格正在与区域价值进行理性匹配。