广州增城区最近房价走势最新消息,广州增城区房价多少

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hacker 2年前 (2022-08-03) 情感 113 3

介绍:

广州增城房价行情?

增城区是广州东大门,东进战略桥头堡,紧邻黄埔,在建地铁21号线,凯达尔国际广场全国首个TOD城市综合体,增城国国家级经济开发区,广州新东站均在增城落户,因此近两年凭借政府的规划和政策倾斜,增城地区的房价飞速上涨,地铁沿线楼盘均价20000-22000 区政府板块均价19000-21000 石滩板块均价12000-15000  新塘地区22000-25000  永和板块均价12000-19000

增城目前的房价怎么样?

增城目前房产价格偏差比较大,不同板块和楼盘价格都存在差异

①新塘板块,靠近黄埔和天河区域,交通便利,房产均价在27000-28000/㎡左右;

②新塘以北的永和板块,价格在18000-23000/㎡;

③朱村教育城板块,即将成立24所高职院校,基本房产均价在20000-24000/㎡左右;

④荔城板块,老城区,增城区府所在,周边配套比较成熟,价格在23000-27000/㎡;

⑤最便宜的石滩板块在整个增城的东南方向,与东莞、惠州比邻,价格在12000-14000/㎡。

增城的房价走势?

增城主要分为四个板块。新塘永和版块,均价2.5万-3万。前期发展牛仔服装厂,汽车加工厂,配套相对成熟,但是道路会存在拥堵,目前13号地铁线开通。换乘五号线到达市区。居住环境一般,但是相对来说配套会相对成熟。石滩版块,均价12-1.6万的价格区间。由于前期发展农林畜牧业,农田较多,目前交通十分不便利,靠近东莞麻村,适合本地人以及东莞刚需人群。荔城属于增城区政府所在地,配套十分完善与成熟,聚集了增城众多优质的资源,价格也相对来说比较高,均价3万左右。朱村是增城重点发展版块,绿化率高达56%。加上电子五所以及富士康科研总部等企业,加上24所高校的规划,未来朱村还有很大的一个发展空间。目前均价在2万左右。

从化增城区的房价情况

目前从化区一手楼盘单价在1万2以上,地铁14号线沿线楼盘单价在1万6以上。

增城区一手楼盘房价走势:石滩板块楼盘单价1万2以上;朱村荔城板块楼盘单价1万7以上,地铁21号线沿线楼盘均价2万;新塘板块(经济技术开发区)楼盘单价区间1万9到2万7。

增城房价没有上涨空间了吧?

对于的这个观点我是不认同的,我从以下几个方面给分析:

1、增城区自撤市并区以来经济飞速发展,目前是整个广州东进战略的桥头堡,属于一线城市地区,受广州市政府政策和规划支持;

2、增城区现阶段主要规划有:增城国家级经济开发区、凯达尔国际交通枢纽中心、朱村教育城、挂绿新城,这些产业和规划都意味着将带动经济发展和房价的上涨;

3、21号线、13号线、16号线三条地铁规划将为增城区带来大量市区刚需人群,根据市场经济规律,有大量需求的时候就需要有供给,势必促使房价进一步的提升;

4、从近两年政府拍地价看未来房价走势,今年碧桂园在增城岗丰村拿地价已经23000,未来几年开发后的售价要去到4-5万才有利可图,由此可以折射出未来增城地区房价还有很大的上涨空间。

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网友评论

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最新评论

  • 访客 2022-08-03 11:45:46 回复

    ㎡;⑤最便宜的石滩板块在整个增城的东南方向,与东莞、惠州比邻,价格在12000-14000/㎡。增城的房价走势?增城主要分为四个板块。新塘永和版块,均价2.5万-3万。前期发展牛仔服装厂

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  • 访客 2022-08-03 09:19:36 回复

    价看未来房价走势,今年碧桂园在增城岗丰村拿地价已经23000,未来几年开发后的售价要去到4-5万才有利可图,由此可以折射出未来增城地区房价还有很大的上涨空间。

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  • 访客 2022-08-03 11:48:30 回复

    介绍:1、广州增城房价行情?2、增城目前的房价怎么样?3、增城的房价走势?4、从化增城区的房价情况5、增城房价没有上涨空间了吧?广州增城房价行情?增城区是广州东大门,东进战略桥头堡,紧邻黄埔,在建地铁21号线,凯达尔国际广场全国首个TOD城市综合体,增城国国家级经济开发区,广州新东站

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