介绍：

• 1、如何写玻璃幕墙的维保函文？
• 2、幕墙玻璃更换申请怎么写
• 3、玻璃幕墙安装协议书是怎样的谁能提供下
• 4、公司所在楼层的大双层玻璃快要裂了，打电话给物业要求修，物业也爱理不理。想要给物业发个书面通知函

如何写玻璃幕墙的维保函文？

玻璃幕墙维保是指玻璃幕墙安装完工，通过竣工验收后的维护和保养，如玻璃破片、渗漏水等情况~~~

幕墙玻璃更换申请怎么写

尊敬的上级领导：我校所处地理位置比较偏僻，学校环境较差，尤其是学校西侧的玻璃幕墙更是年代久远，破损严重。

1、墙体破损严重，玻璃幕墙存在脱落危险，2、个别幕墙破坏严重，已经无法维修，为确保安全疏散学生，对学生学习造成很大影响，3、玻璃幕墙在刮大风时可能会脱落，具有很大的安全隐患。

为了学生的安全，为了给学生提供良好的学习环境，我校急需更换厢房教室的木制玻璃幕墙，特向局领导提出申请，请领导批准，申请人：XXX，申请时间：××××年×月×日。

玻璃幕墙安装协议书是怎样的谁能提供下

可以的，

玻璃幕墙

制作安装施工协议书

建设单位： (甲方)

施工单位： (乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《国华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任，本着平等互利，友好协商的原则，经甲、乙双方充分磋商，就甲方开方的玻璃幕墙的制作安装达成以下协议：

一、综合说明：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：玻璃幕墙安装

4、承包方式：包工包料

二、有关技术要求

必须符合国家相关规范的要求。

三、制作安装质量要求

制作与安装质量应符合国家现行标准和规范要求。若因乙方原因造成产品质量达不到规定的质量标准，乙方应无条件更换，并承担由此给甲方及第三方造成的一切经济损失。

四、外形设计

以甲方提供的图纸为参考，原则上不改变效果进行二次优化设计。

五、承包价格

1、合同价为：每平方 元，约 平方，总价 元。

2、本单价均为完全单价：包括幕墙的制作、安装、运输、保管、税金等，不因原材料价格上涨及整个工程施工周期延长等所有市场、非市场因素而增加。结算时单价按上述价格执行，不再调整，工程量以单项完工后的实际工程量结算。

3、本单价不含检测费及架子费用。

六、工程量计算及结算方式

结算价=综合单价X实际施工面积+设计变更+现场签证

七、施工工期

八、付款节点及方式

1、该工程分为三个付款基数。1、铝型材安装完毕之后，付总工程款的30%;2、玻璃安装完毕之后，付总工程款的40%;3、检收合格付总工程款的25%，其余5%为质量保证金。

九、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利和义务：

1、按本会同要求支付工程款和办理工程结算、组织竣工验收;

2、甲方向乙方承诺按照合同约定的付款方式支付合同价款;

3、负责提供现场施工用水、用电，提供乙方需要的材料、工具存放地，为乙方施工创造必要的条件;

4、甲方向乙方提供配合乙方安装施工需要的图纸。

5、甲方如果在施工中提出涉及施工内容的变更，应提前10天通知，否则由此造成的工程延误乙方概不负责。

(二)、乙方的权利和义务：

1、乙方在接到甲方进场施工的通知后，合理组织和调配人力、施工机械进行施工，确保工程质量和工期;

2、按甲方和监理审核认可的二次设计图、规程和规范进行施工，对乙方不按甲方和监理审核认可的二次设计图、规程和规范进行施工，甲方和监理有权责令乙方返工或停工，由此造成的损失由乙方承担，工期不顺延;

3、乙方必须按本合同约定和材料进行制作安装;

4、由乙方原因造成的产品质量问题，由乙方负责更换，造成的一切损失由乙方承担;交工一年内免费维修(人为因素除外)。

十、工程竣工验收

1、验收依据：国家相关的质检标准和施工规程及规范。

2、安装完成，乙方进行自检，自检后在3日内向监理提报工程竣工验收申请;监理接到乙方竣工验收申请后在3日内对工程进行验收，同意竣工时监理报请甲方进行工程验收，甲方接监理通知后3日内组织验收，并于验收合格后7日内向乙方办理竣工验收手续。

十一、质量保修

1、

从工程竣工验收之日起算，保修期为一年。在保修期内发生质量问题，乙方在接到甲方(或甲方物业公司)要求实施保修的电话后24小时内必须到达维修地点进行维修，特殊情况乙方应及时进行维修，相关的费用由乙方承担。

2、 在保修期内，用户使用不当造成的损坏，由乙方负责修理，损坏的责任方承担材料费、工时费。

十二、违约责任

1、

乙方应按合同约定确保材料质量，乙方进行材料与所提供的样品材料质量不符，或质量不符合要求的，除退场外，乙方应承担由此给甲方造成的相应损失。在施工过程中，乙方所供产品出现质量问题，应在甲方通知后3日内按甲方要求予以调换、更换或其它处理，每迟延一日，应支付100元违约金，迟延7日以上，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失(包括但不限于支出的误工、工程延期、赔偿等)。

2、

若乙方末按合同约定期限、地点进行安装，每迟延一日，乙方需按200元向甲方支付违约金，并承担误工、赶工费用;若超过10日不能进行安装，甲方有权终止合同，并可要求乙方一次性支付总合同价的10%的违约金，乙方还应赔偿甲方及丙方的损失(包括但不限于甲方支出的误工、工程延期、赔偿等损失)。

3、 若甲方付款无故延期超过1个月以上时，按所欠工程款0.5%支付违约金。

4、

在质保期内，产品出现质量问题，经甲方通知，乙方应在2日内予以维修。逾期维修一日，应按日向甲方支付100元违约金，逾期5日以上的，甲方可自行维修，所需费用由乙方承担，并视为乙方认可该费用数额。乙方还应赔偿甲方的损失(包括但不限于甲方支出的误工、赔偿等损失)。

5、

上述应由乙方承担的费用或违约金，可由甲方直接从质量保证金中扣除;质量保证金不足合同约定数额或不足以支付的，乙方应另行支付，并按合同约定补足质量保证金数额。

十三、责任免除

如因项目原有建筑物拆迁、工程设计变更等原因导致工程施工暂停、延期，或因法定原因、合同约定的其它原因造成迟延付款或合同解除，甲方不承担责任，但应及时告知乙方。

十四、争议解决

甲方双方在履行合同时若发生争议，可以和解或者要求主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

十五、合同生效及其它

1、

在施工过程中，乙方应服从甲方在现场监督管理，遵守甲方安全生产，文明施工的有关规定，按照国家安全，文明施工的要求组织施工，若达不到相关要求，又末在甲方规定的时间内进行整改或整改不力，甲方有权雇请他人进行清理，所需费用从乙方工程款中扣除。

2、

乙方应接受行业及甲方安全检查人员依法实话的监督检查，采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成人员的伤亡和工程的损失，其责任由乙方承担。

3、

乙方进场后，工程项目经理部组织架构及管理人员联系方式交甲方现场指挥部，对不称职的项目经理，甲方要求更换时，乙方将在3日内更换;乙方更换项目经理时，必须经过甲方同意。

4、 乙方进驻本工程的管理人员及专业施工人员必须持有效证件上岗，证件经甲方、监理检验，不合格者不许上岗。

5、 本合同条款如与国家法律法规相矛盾，以国家法律法规为准。

6、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如有末尽事宜，双方可另行协商签证补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;

7、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

发包方：(盖章) 承包方：(盖章)

委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

开户行： 开户行：

账号： 账号：

年 月 日 年 月 日

公司所在楼层的大双层玻璃快要裂了，打电话给物业要求修，物业也爱理不理。想要给物业发个书面通知函

首先要确定双层玻璃的位置，如果是外墙玻璃的话，《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”这一规定是目前解决高空坠物纠纷的主要法律依据。根据该条规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物的所有人（业主）或管理人对建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物承担管理责任。

楼层的破璃幕墙安装、承包有专门的资质要求。玻璃幕墙的施工者必须是有资质的玻璃幕墙施工单位，一般物业公司没有维修的资质。

物业服务公司对一般外墙面的管理主要为：肉眼观察外墙面的完好程度，清洁度，联系、组织外墙面的维修等。因此，物业服务公司在对玻璃幕墙的管理义务基本也是肉眼观察外墙面有无明显瑕疵，联系、监督玻璃幕墙施工单位养护、维修等。物业公司和建筑单位或者业主委员会签订协议时一般都会将外墙的维修、养护和管理纳入到服务合同内。如果发生高空坠物，物业管理公司和双层玻璃的所有权人都有责任。

要尽快发书面函给物业公司和玻璃幕墙安装单位。

大双层玻璃不是在外墙的话，直接委托物业公司维修就行了，这个简单。