介绍：

• 1、兰州经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续
• 2、兰州市经济适用房交付编号
• 3、兰州经济适用房的申请条件是什么？
• 4、兰州经济适用房的申请条件是什么？最新权威的。谢谢

兰州经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

很多人对申购经济适用房，都是怀着一种期待的心情去申请的，都是要经过几回合的摇号之后就能够定下来房子的。这就有可能超出预期，资金不够的情况的，我们就不得不考虑抵押贷款了。那么兰州经济适用房可以抵押贷款吗？兰州经济适用房需要哪些手续？

很多人对 申购 经济适用房 ，都是怀着一种期待的心情去申请的，都是要经过几回合的摇号之后就能够定下来房子的。这就有可能超出预期，资金不够的情况的，我们就不得不考虑抵押贷款了。那么兰州经济适用房可以抵押贷款吗？兰州经济适用房需要哪些手续？建议大家来看看下文中的具体介绍。

一、兰州经济适用房可以抵押贷款吗？

根据当前的情况所了解到的，兰州使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关 贷款条件 才行，经济适用房是受到国家照顾的 房屋 ，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款：

1、抵押贷款可以用其它房产做抵押，是自己的房产或亲朋好友的都可以，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。

2、抵押贷款可以用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。

3、需要了解到的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

4、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房， 购房 人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理 产权证 ，没有产权证，就不能抵押贷款。

二、兰州经济适用房需要哪些手续？

据了解根据有关规定，兰州办理 房产抵押 贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关 房产证明 ，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和 信贷 机构的认可。

1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理 土地 收入价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、在开具土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到 房地产 交易登记申请办理完全产权变更登记手续。

经济适用房的房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款了。

以上就是兰州经济适用房可以抵押贷款吗和兰州经济适用房需要哪些手续的相关内容了。我们经济适用房的抵押贷款也是有一定的流程的，所以我们都是需要提前了解清楚的。如果不提前了解清楚，带了贷款的时候，真不知道怎么办，细节问题也考虑不周，要是办失败了，那得很后悔。

兰州市经济适用房交付编号

根据查询相关资料显示：编号为0931。根据查询《兰州市经济适用区住房协议》显示：兰州市经济适用房在购买时，卖方需要出示其房产证，而买房需要确定其是兰州市当地的的交付编号0931。

兰州经济适用房的申请条件是什么？

兰州经济适用房申情条件如下，农村户口、外地户口不能申请。

1、申请人须同时具备以下条件：

(1)家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);

(2)申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于23.4平方米;

(3)家庭人均年收入低于32331元。

(4)未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。

(5)正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。

2、所需材料

(1)《兰州市城镇居民定向认购经济适用住房资格审核表》(以下简称《审核表》);

(2)申请人身份证和户口簿;

(3)申请人及家庭成员的住房证明;

(4)申请人及家庭成员收入证明;

(5)其它与收入、住房、户籍有关的证明材料。

扩展资料：

经济适用住房配售时每套先收取15万元首付款，余款于交房时付清。如果申请家庭(人)需借助购房贷款的，交清贷款首付后，符合住房公积金贷款条件的，申请住房公积金贷款；符合商业银行贷款条件的，申请商业银行按揭贷款。

五年后才能交易买卖。交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益。

参考资料来源：兰州本地宝-2018兰州经济适用房的申请条件是什么

兰州经济适用房的申请条件是什么？最新权威的。谢谢

《甘肃省经济适用住房管理实施办法(征求意见稿)》出台 买经济适用房“门槛”降低 本报讯(记者朱婕)记者1月11日从省建设厅获悉，根据《甘肃省经济适用住房管理实施办法(征求意见稿)》规定，我省经济适用住房建设要以中小套型为主。 中套面积80平方米左右，小套面积60平方米左右，有条件的市县可以适当放宽，但中小套型比例最高不得超过20%，最低不得少于80%。 另外，用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。住房公积金贷款最高额度可达20万元，最长期限20年。切实减轻 购房者负担 经济适用住房建设实行政策扶持。取消房地产交易管理费(不含房地产交易中心收取的服务或手续费)、城市规划管理费、土地有偿使用费、城市档案押金(保证金)、消防押金、环保押金，免收人防工程结建费、城市基础设施配套费。经营性公共设施的建设费用不得进入住宅建设成本。对经省级以上有批准权限部门批准的各项收费，已经免收的，继续免收，未免收的，减半征收，以减轻购房者的负担。房屋价格主张保本微 《办法》确定经济适用房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照省物价局、省建设厅的相关规定确定，其租金标准由价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于3%利润的基础上确定。 经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，严禁以经济适用住房的名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。联级职称不再是条件 申请购买或承租经济适用房不再将申请人职级、职称作为考虑条件。根据《办法》，凡具有当地城镇户口，含符合当地安置条件的军队人员；无房或现住房面积低于住房控制标准下限的住房困难家庭；属中低收入家庭，按照市、县统计局公布的人均可支配收入乘以家庭人口数作为基数，家庭年收入在此以下的为中低收入家庭；市、县人民政府规定的其他条件；符合上述的城镇房屋被拆迁人购买或承租经济适用住房优先。申请购房须持相关证明 申请时申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明(职工住房情况登记表)以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用房主管部门提出申请。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积加上原有住房面积原则上不得超过住房控制标准上限，购买面积加上原住房面积在控制标准以内的，按微利价购买；购买面积加上原住房面积超过控制标准的部分按市场价购买。按市场价售房后不得再购 经济适用住房在取得房屋所有权和土地使用证至少一年以后，方可按市场价上市出售。经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。严禁任何单位借集资、合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。 不过我觉得兰州都不是实际意义上的经济适用房，安宁科教城和雁滩科教城都是兰州的经济适用房，但许多人都不知道，所以兰州的经济适用房多都不公开发售，你最好去房产交易局问问，我们朋友买安宁科教城的时候也没要什么申请表呀！我觉得关键是要得到信息，有这样的房子就赶紧拿下，^_^