介绍：

• 1、融资租赁承租方如何做账
• 2、融资租赁的会计处理方法
• 3、融资租赁怎么在财务报表体现
• 4、融资租赁对出租人怎么进行会计处理

融资租赁承租方如何做账

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

承租人对融资租赁的处理：

1、租赁期开始日

借：固定资产——融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款

2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：

借：固定资产——融资租入固定资产

贷：银行存款等

3、未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

借：财务费用

贷：未确认融资费用

温馨提示：以上内容仅供参考。

应答时间：2021-08-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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融资租赁的会计处理方法

一、租入资产

借：使用权资产_甲资产（含增值税）

贷：租赁负债

二、计提折旧

借：制造费用或相关科目

贷：累计折旧

三、支付租赁费

①借：租赁负债

贷：银行存款

②借：应交税费_待认证进项税额

贷：使用权资产_甲资产（税额转出）

融资租赁怎么在财务报表体现

融资租赁在财务报表主要体现以下几个方面：

承租人：固定资产，出租人：长期应收款，涉及到未确认融资费用和未确认融资收益等其他科目，出租人不再计提折旧。经营租赁，承租方不提折旧，只支付租赁费。

扩展资料

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有，融资租赁本质上是一种债权性融资活动。

融资租赁会计分录的做法：

1. 租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定)

①出租人的租赁内含利率;②租赁合同规定的利率;③同期银行贷款利率。

2. 初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)贷：银行存款等

3. 未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

融资租赁对出租人怎么进行会计处理

对于融资租赁，出租人应当继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入。发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等放弃原租金收取权利时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入投资收益，同时相应调整应收融资租赁款；延期收取租金的，出租人应当在实际收到时冲减前期确认的应收融资租赁款。

拓展资料

1、融资租赁（financial lease）是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

2、融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。