介绍：

• 1、楼房房顶漏水该谁出钱维修?
• 2、在没有房屋维修基金的情况下,公共落水管老化损坏,维修费用由谁支付...
• 3、落水管墙体砸坏怎么处理?
• 4、住宅落水管漏水哪方负责
• 5、外墙落水管坏了怎么维修
• 6、老小区一年交几百块钱物业费维修房屋漏水吗?

楼房房顶漏水该谁出钱维修?

1、楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

2、顶楼漏水维修费用由业主承担，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。

3、房屋所有者承担：如果屋顶漏水是由于房屋老化、建筑结构问题或房主的疏忽导致的，一般情况下，房屋所有者需要承担维修费用。

4、屋顶漏水在保修期外由业主来出钱维修，在保修期内出现漏水，由开发商负责维修。若是人为破坏导致的，需要由业主本人来承担维修的费用。

在没有房屋维修基金的情况下,公共落水管老化损坏,维修费用由谁支付...

而物业公司可以去申请动用公共维修基金进行修理，如果出现了一些损失，可以用公共维修基金进行赔偿。如果公用排水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。

如果小区有物业，且自来水管道属于小区公共设施，那么更换自来水主管道的费用应由物业承担，可以从物业中的“维修基金”中支付。如果没有维修基金，则需要将费用分摊给全体业主。

公共水管漏水损失开发商或物业公司负责，具体情况如下：因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内，可以由开发商来负责维修，相应造成的损失也应该由开发商来承担。

您好，和城建局没有关系，是你们业主不缴纳费用，不能怪别人呀。现在唯一的办法是你们业主共同出资来支付该费用。

很不幸的告诉你，漏水物业应该进行维修，但是其维修费用并非由物业承担，而应由专有部分的业主共同承担。

业主专有部分，业主维修。公共部分使用维修基金。《物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

落水管墙体砸坏怎么处理?

需要将接长后的落水管固定在墙壁上，使用支架或夹子等工具进行悬挂。

在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。

承重墙砸了补救方法：①重新沏上墙，以免将来出现问题，对自己对他人都不利。②如果不想再沏，房管部门同意，可以去正规材料销售店，买14cm－－16cm的国标槽钢，对梁进行加固。

住宅落水管漏水哪方负责

1、根据不同情况确定责任，如果是室内的管道，由业主本人来承担维修义务。如果因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，通过装修公司来进行维修。过了质保期，由自己来承担。

2、如果住户下水管道漏水，一般情况下需要由住户自己负责维修。因为下水管道一般是属于住户产权范围内的物业设施，所以维修责任也在住户的责任范围之内。

3、通常是由物业公司负责。物业公司可以使用公共维修基金对其维修。如果公共管道漏水是因为人为原因造成的，那么一般是由破坏人负责维修的。如果过了保修期限后，房子专用的下水道出现了漏水的情况，那么是由使用人负责的。

4、楼房水管漏水谁负责根据一般的法律规定和公认的责任分配原则，楼房水管漏水的责任一般由以下几方面承担： 业主责任业主作为房屋的所有者，有义务保证房屋内的设施设备正常运行。

5、下水道漏水该谁负责如果发现下水道出现漏水的问题，首先需要找到原因，根据问题所在，才能够决定该谁负责。如果房子还在保修期之内，家中下水道出现了漏水问题，可以由物业公司协助，找开发商去进行维修。

外墙落水管坏了怎么维修

1、以下是外墙下水道坏了的修理方法：拆除损坏部分。首先必须确定下水道具体损坏位置，并进行拆除。同时要准确掌握损坏程度，不要影响整体结构的稳定性。重新连接管道。修理好损坏的下水道后，需要重新连接管道。

2、检尺肢查排水管道的状况，确定是否存在破损、堵塞、老化等问题。 清洗排水管道，使用专业的清洗设备和工具，将管道内的污垢、沉积物等清除干净。 维修排水管道，对于存在破损、漏水等问题的管道进行修补或更换。

3、清理周围区域：清理漏水周围的区域，确保工作区域干燥和清洁，方便进行维修操作。修复或更换管道：根据漏水的具体原因和情况，进行相应的修复措施。如果是管道连接松动，可以重新紧固连接。

4、当外墙水管出现漏水问题时，您可以采取以下步骤进行维修：关闭水源：首先，关闭与漏水水管相关的水源，以停止供水，防止进一步的漏水。定位漏水点：确定漏水点的具体位置。

5、外墙水管漏水维修方法如下：首先需要查找漏水点，从里墙漏水的位置，对应找出外墙处，进行检查，若发现疑似漏水点，可在漏水点进行注水，用针管或水枪冲刷此部位，内侧发现明显的漏水，则确定此处是漏水点，需要进行维修。

6、法律分析：房子外水管坏了由物业进行维修。物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。

老小区一年交几百块钱物业费维修房屋漏水吗?

老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。

老旧小区每年都交物业费用，但是楼上漏水只要帮忙查找漏点都不行，我认为物业做的不到位，你们可以去住建局的物业科进行投诉。

很不幸的告诉你，漏水物业应该进行维修，但是其维修费用并非由物业承担，而应由专有部分的业主共同承担。

房屋漏水需要交物业费。物业服务企业是业主委员会依法选聘的，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护，对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，业主有义务按约定交纳物业服务费。

既然是老旧小区，一般来说肯定就过了维修质保期。根据相关规定，房子有五年的质保期。如果发生了漏水，只要在质保期之内，我们就可以找开发商。如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。

有物业管理的小区就需缴纳一定的物业费。老旧小区也不例外。