介绍：

• 1、福州市商住楼水电费计标准是否要报物价委批
• 2、众诚商住楼二手房价格大概是多少?
• 3、商住楼比住宅价格便宜吗

福州市商住楼水电费计标准是否要报物价委批

1、拿不出物价管理部门的审批文件原件，或者随便提高物业服务收费标准，业主可以拒交或者对提高的这部分费用拒交。可能有人会问，如果房子不住，那物业费还要交吗？答案是需要。

2、本物业的管理服务费在政府规定的标准范围内，由甲乙双方协商，按住户0.4元/平方米，业主摩托车20元/月费用收取。

3、甲方将新平县戛洒镇花街 号商住楼(整楼)产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

4、房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。

众诚商住楼二手房价格大概是多少?

二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。二手房过户土地金（代收）：房改房、经济适用房、 安居工程 房买卖过户时收取，按房屋正常 成交价 的2％计征。卖方承担，二手房过户核档费：50元／宗。

东莞经济适用房价格东莞经济适用房价格 东莞经济适用房80平方米的户型，基准售价是每平方米2250元，可以根据房屋的朝向、楼层等进行适当调整，小区的物业管理费是每平方米1元。

无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是16个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。

一般的二手房评估价如果说低于市场价，评估价大多也是为二手房市场价值的80%-90%，部分的房屋也是会更低。

商住两用房二手房税费是多少二手商住楼卖房要交多少税费：销售费：两边交纳，住所的部分3元/平方米；非住所的部分5元/平方米。

商住楼比住宅价格便宜吗

公寓又叫商住房，这是一种很大的缺点，由于是商业区，所以水电费和电费都是按商业性质来的，比用电要贵得多，而且商住楼里没有煤气，这也是很不方便的。

商住房价格比住宅房要高很多，从投资角度来说，除非自己办公使用或者有明显的价值洼地，其他的并不适合投资。因为：交易成本高。上升空间不大，跟同地段住宅比起来没法比。

商品房和住宅房其实价格都差不多，相对来说，商品房会比住宅房的价格要稍微贵一些，其主要原因就是以下的这几点。