tod综合开发提升土地经济效益，土地综合开发利用方案

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hacker 1年前 (2023-12-03) 教育 91 4

介绍：

“tod”的意思是：（羊毛重量单位）托德；狐；(Tod) （美、爱、英）托德（人名）读音：英 [td]、美 [tɑd]词性：通常在句中用作名词。

TOD是一个缩写，代表着Transfer of Development Rights，即开发权转移的意思。这是一种城市规划和土地利用管理策略，旨在平衡城市的发展和保护环境资源。

tod(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通为导向”的开发模式。这个概念由新城市主义代表人物彼得·卡尔索尔普提出，是为了解决二战后美国城市的无限制蔓延而采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。

“tod”的意思是羊毛重量单位托德狐Tod 美爱英托德人名读音英 t#594d美 tɑ#720d词性通常在句中用作名词固定搭配Tod und Verklarung 死与变容例句Tod shook his。

tod综合开发提升土地经济效益，土地综合开发利用方案

TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心。

TOD是一个缩写，代表着Transfer of Development Rights，即开发权转移的意思。这是一种城市规划和土地利用管理策略，旨在平衡城市的发展和保护环境资源。

“tod”的意思是：（羊毛重量单位）托德；狐；(Tod) （美、爱、英）托德（人名）读音：英 [td]、美 [tɑd]词性：通常在句中用作名词。

月28日，成都首个TOD对外合作示范项目的股权转让竞拍火热进行中，经过517轮长达4的竞价，在数十家地产大鳄中杀出重围的保利，以188亿最终拿下天府新区昌公堰TOD项目66%股权，起拍价66亿，溢价68%。

中粮保利天府时区楼盘地址：成都市天府新区天府公园旁·昌公堰TOD。

成都楼盘众多，最推荐的是以下楼盘，下面是详细介绍：中粮保利天府时区中粮保利天府时区是位于成都市天府新区天府公园旁·昌公堰TOD的一处商业-写字楼物业，由中粮地产和保利地产联合开发建设。

昌公堰tod会凉，作为天府新区的首个TOD项目，昌公堰站TOD综合开发项目承载了天府新区人民的许多期望。于是，阳阳去现场为大家实探了一番。12月23日，阳阳去到现场时，昌公堰TOD项目围挡内正在进行施工。

缺点：环境嘈杂临近闹市区。利：交通路网发达，人流量多，商圈写字楼繁华。Tod楼盘一般都建在经济繁华的市中心区，楼盘旁边一般都会有大型商场，或许还会有CBD办公大楼，都是在城市的中心位置。

轨道交通对沿线土地空间的限制建立在现有城市规划基础上的轨道交通规划和设计不可能以土地开发为唯一目的，对沿线土地空间开发和利用是有限制的。轨道交通本身固有功效和城市原有规划造成沿线土地空间利用上的局限性。

轨道交通车辆基地、停车场、车站、区间及其用地红线外200米区域内为轨道交通土地资源开发利用核心区（以下简称核心区）；轨道交通规划控制范围除核心区以外的区域为轨道交通土地资源开发利用特定区（以下简称特定区）。

第二章　规划与建设第十条　城市轨道交通规划包括城市轨道交通线网规划、建设规划、用地控制规划、系统配套设施规划、城市轨道交通与其他交通衔接规划以及沿线土地综合开发控制规划等。

鼓励和支持志愿者、志愿服务组织参与轨道交通宣传、服务和管理等活动。第二章　规划和建设第十条　轨道交通规划包括轨道交通线网规划、建设规划、沿线用地控制规划、轨道交通与其他交通衔接换乘规划等。

市人民政府建立轨道交通投资、融资协调机制。按照国家、自治区、市有关规定给予政策和资金支持。第十条　经市人民政府批准，轨道交通经营单位可以在轨道交通用地范围内以及轨道交通沿线邻近区域开展土地综合开发活动。

1、值得注意的是，近些年，以公共交通为导向带动城市发展（Transit Oriented Development，以下简称TOD）的模式正成为热门话题，交通、建筑、规划等行业对TOD的探索及建设提出大量诉求。

2、TOD即是指“以公共交通为导向的发展模式”其中的公共交通主要是指火车站机场地铁轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心以400～800米5～10分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心其特点在于集。

3、我国提出“公共交通优先发展”战略，并于2011年启动实施“国家公交都市建设计划”，目的是推动建设以公共交通为主体，步行、自行车、私人小汽车等交通方式协同发展的城市综合交通体系。