经济适用房购房协议，经济适用房购房协议是民事法律关系还是行政法律关系

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hacker 10个月前 (03-01) 文聘 72 4

介绍：

第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起日内连同《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》原件一并向区房产管理部门申请登记备案。第二十条本合同自双方签订之日起生效。

买卖双方持购房合同、区县房保证管理部分出具的证实以及别的有关资料，向区县房子权属挂号部分请求处理房子搬运挂号手续。房子权属挂号部分将房子产权挂号在购房人名下，并在房子权属证书上注记“经济适用房”字样。

经济适用房合同是隶属于商品房买卖合同。根据查询华律网显示经济适用房是隶属于商品房买卖合同的，所以购房合同写的是商品房买卖合同。

需要的缴纳的税款可以按照一定的比例进行计算，一套80m2的经济适用房如果变成商品房的话，一般需要缴纳4万元的费用。

申请之日前五年内，有购买或出售房产的；通过购买商品房或作为商品房人落户的；以投靠子女落户的；离婚前已享受过政府住房优惠政策；离婚时间不足2年的。

根据规定，经济适用房购房合同是对当事人有特殊要求的合同，购房者必须是符合申请要求的对象。

经济适用房购房协议，经济适用房购房协议是民事法律关系还是行政法律关系

上海今年经济适用房从选房到最后签购房协议的时间一般需要**两到三个月**。在这个过程中，选房后一般需要等待三个月才会有通知签约交钱。

两年。审核需要街道住房保障机构将在15个工作日内完成核查，之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成核对，随后开展为期10天的初审公示，总共计算下来，需要两年的时间才能完成申请，进行入住。

上海经适房摇号后多久选房摇号后一般7天内公示摇号结果，摇号后2－4周选房，现场签订购房意向合同，2－4周后缴纳首付或全款并签订预售合同。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

两个月内。上海经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，其选房后会签订认购书，需要两个月内付款。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。

月。根据查询上海市人民政府网显示，上海2023年经济适用房申请工作已于3月底结束，市住房保障中心在6月底前完成审核，9月底前完成摇号选房并启动签约工作。

经济适用房申请现在是三级审核、三级公示，各级层工作衔接很好，且审核顺利的话，大概需要五个月的时间。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

你好，购房者与经济适用房开发建设单位签订购房合同时应该关注合同内容，尤其是合同双方的权利与义务，以及违约责任的约定，注重自己权益的保护。

经济适用房注意事项环境与位置经适房项目大部分均位于城乡结合地区，居住环境及人口素质相对一般。少数小区的交通配套较落后，会对购房者的工作、生活造成不便。

购房签合同注意事项合同中有没有包含建筑及装修质量标准的细则。购房者因为购买的是期房而不是现房，所以买房时看到的只是图纸。

本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一致意见。

经济适用房屋买卖合同仅供参考；出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

如甲方乙方在对本合同签字生效后，反悔不继续履行买卖协议，甲方乙方应返还丙方已经支付的全额钱款及同期利息，并按丙方已经支付钱款的百分之二十支付违约金。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市___房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

可以经济适用房是可以买卖的，目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

经济适用房转让协议书甲方：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码：身份证号码：鉴于甲方武警指挥学院干部，根据学员相关政策规定，甲方有权购买位于的经济适用房一套（以下简称房屋）。

经济适用房买卖合同说明本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一致意见。

一次性付款买受人于本合同签订当日，一次性付清全部房款。。分期付款。

正规房屋买卖合同协议书模板2 甲(卖)方：___ 身份证号：___ 乙(买)方：___ 身份证号：___ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：房屋座落于___，房间建筑面积___平方米。院落土地使用面积___平方米。