介绍：

• 1、马光远预测:5年后,房价下跌50%!是唱衰吗?
• 2、重庆的房价走势如何

马光远预测:5年后,房价下跌50%!是唱衰吗?

1、房地产远没有以前的火爆了，愿意买房的人越来越少。按照常理来说，当房价出现下跌的趋势时，买房的人数应该会增多，这到底是怎么回事呢？买房人数减少的主要原因在房价下跌之前，有一部分人囤积了多套房子在手中，企图挑选合适时机卖出，用较低的投入成本就能换取高额回报。

2、马光远在2023年提出的关于未来五年的房地产市场预测，并不能保证在2028年房子就能随便买或者更买不起。房地产市场受多种因素影响，包括政策、经济、社会和人口等。虽然马光远作为经济学家，他的观点具有一定的参考价值，但我们不能仅仅基于他的预测来做出购房决策。

3、早在2021年，马光远就对未来三年的楼市做出预判，在他看来，未来三年，房企高负债的问题仍会持续下去，未来房企将会面临洗牌，除此之外，马光远还表示，不要幻想楼市的黄金时代会重现，楼市调控的整体趋势是不会改变的，楼市的稳定是未来楼市发展的总体趋势。

4、对此，如果在今年不买房子，五年后房子是买不起还是随便挑呢？我们可以看一下王健林和马光远怎么说。在2013年的一次电视节目上，现场有观众向王健林请教未来10年的房价走势。

5、至此，我们可以肯定地说，这一轮始于2015年，并在2016年加速上涨的房产周期基本画上句号，房地产的天确实变了。但是，现在就相信房价已经下跌了20%，那你真的应该交智商税。

重庆的房价走势如何

涨价缓慢。据重庆房价大数据统计，2022年重庆城区住宅情况，20年时间卖了307万套，按照重庆主城2022年户籍人口285万户计算，家庭户均拥有08套住房，自住需求已经饱和，到2025年之间增长幅度很小，增长速度缓慢。

总体来说，重庆的房价相对稳定，但受到政策调控、市场供需等因素的影响。购房者需要根据自身需求和经济能力选择合适的区域和类型，并了解当前的市场行情和政策规定。

供需关系失衡导致房价上涨 重庆房地产市场供需关系的失衡也是导致房价上涨的原因之一。随着城市经济的发展和人口的增加，对住房的需求不断增加，而供应量却无法及时跟上。房地产开发商由于受到土地供应、资金等多方面的限制，无法快速增加房源。这导致了市场上房屋供应量的不足，从而推高了房价。