介绍：

• 1、小区物业有权利在电梯内装监控吗
• 2、小区监控摄像头是物业还是业主出钱按装?

小区物业有权利在电梯内装监控吗

如果小区物业在安装电梯梯控前得到了2/3以上业主的同意，并且得到了有资质的电梯厂家授权，那么这样的安装是合法的。 如果小区物业未经业主同意，私自安装电梯梯控，则属于违法行为，业主可以向相关部门提起诉讼，要求拆除电梯梯控。

小区物业是有权在电梯内安装监控的，物业对公共区域的安全是有管理权的。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

你好，装监控不是物业的法定义务，这个钱也不是物业来掏的，是否装监控应由业委会来定，如没有业委会则应由全体住户来定，可由物业牵头向大家征求意见，这个钱如果小区公维金足够可从公维支付，如公维金不够得由全体业主集资，所以这个监控不是你让物业装，物业就能装的起来的。

这个没有强制规定，但一般物业都会安装监控在电梯内，便于管理。

如已安装，则先在业主委员会商量是否需要之后派业主代表跟物业去谈。

小区监控摄像头是物业还是业主出钱按装?

1、小区要安监控摄像头费用不用业主出的，应从物业费中出。

2、但是，在物业服务企业接管小区时，如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备，且物业合同中对此做了描述，那么物业公司应当维护及使用好摄像头；如果小区没有安装此设备，且物业合同没有对此约定，那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务，那么业主就应当缴纳物业管理费。

3、任何小区的监控设施、门禁系统、道闸系统，既不是物业公司安装，也不是业主安装，而是房地产公司必须配套的设备设施。一个监控系统和摄像头都没有安装的小区，肯定不会符合政府强制规范，建议不要去买。如果属于老旧小区，政府有一套改造方案，会配套一定资金来整改。

4、小区交付时已经经过了相关的技防安防验收，之后再增加的设备当然需要由业主平摊，你交的物业管理费只是那些保安保洁的工资和电梯水泵的电费而已。你要是觉得不想出钱，完全可以要求物业不增加摄像头。

5、安装高空抛物摄像头所需的流程如下：首先，安装监控并非物业的单方面责任。可以首先与物业沟通协商，如果费用较大，则需动用小区的公共维修资金。此时，可以委托物业按照既定流程操作，并征求相关业主的意见。其次，安装监控并不能完全杜绝高空抛物现象，但可以在一定程度上减少发生概率。

6、有。根据查询华律网官网得知，物业服务企业需要按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，需要依法承担相应的法律责任。因此，物业服务合同中明确约定了物业公司需要安装监控摄像头，那么物业公司就有义务安装。