介绍：

• 1、我公司是一家投资公司，现与一家医院谈成合作，以一些医疗器材设备作为设备融资租赁方式提供给医院。
• 2、医疗器械的融资租赁业务是如何开展的？请大致描述下，至少能让外行的我能看懂；
• 3、医疗融资租赁有哪些业务模式
• 4、医疗器械租赁合同应该怎样签订

我公司是一家投资公司，现与一家医院谈成合作，以一些医疗器材设备作为设备融资租赁方式提供给医院。

如果这些医疗设备是你们公司购买，并提供给对方的，可以这样做账：

签订合同时做账

借: 固定资产-融资租入固定资产

应交税金-应缴增值税-进项

财务费用-手续费支出

未确认融资费用

贷: 长期应付款-应付融资租赁款 （租金总额+首付租金金额）

银行存款 (手续费)

借：长期应付款-应付融资租赁款

贷：其他应收款

租赁期间做账

借: 长期应付款-应付融资租赁款

利息支出(财务费用)

贷: 未确认融资费用

银行存款

借: 折旧费用(融资租入固定资产)

贷: 累计折旧-融资租入固定资产

租赁期满

借: 固定资产-自有

累计折旧-融资租入固定资产

贷: 固定资产-融资租入固定资产

累计折旧-自有

医疗器械的融资租赁业务是如何开展的？请大致描述下，至少能让外行的我能看懂；

医疗行业融资租赁的目标客户基本为三甲医院，市场开发中可以通过公开渠道获取目标客户名单，采取陌生拜访或者客户推荐等方式到达客户挖掘需求，同时可以举办一些高层的会议、论坛推介产品和业务，并注重和当地卫生主管部门建立联系和沟通，至于合同目前融资租赁行业基本为标准合同，催收亦有专业人员处理。

医疗融资租赁有哪些业务模式

医院融资租赁

(一)公立医院体系融资租赁

公立医院的授信体系已经较为完善，以二甲为核心，兼顾三级医院，以渠道开拓为主要工作，迅速形成一大批优秀的租赁资产。

准入标准

1)二级甲等(含)以上医院;原则上年医疗收入在一亿元以上;

2)县级排名前两名、市级排名前五名、覆盖人口在40万人以上;

3)医院药品收入占医院年总收入的比率50%;

4)必须是医院建设及购买设备需求，不得代政府融资及挪用;

5)租赁物必须是权属清晰，属于医院所有，没有任何他项权利(包括其他租赁公司租赁物、合作投放设备、抵押设备);

6)租赁物必须有发票，价值认定以医院的固定资产净值为准，不打折;

7)融资租赁项目要登记中登网。

8)信用授信，不需要增加额外的抵押担保。

2.授信规模、期限

1)对医院客户授信总额原则上不超过其上年度收入总额的80%;

2)医院的偿债来源须覆盖全部金融机构短期融资利息及长期融资本息看(即扣除其他金融机构负债);

3)二甲医院5年，三甲医院最高8年，按季度等额本息还款(与按揭相似);

4)合同利率在基准上浮10-50%，少量手续费及保证金，整体成本平面利率控制在基准利率下浮20%-基准利率。

(二)民营医院体系融资租赁

模式一：民营医疗集团综合授信模式

交易核心：

民生租赁对民营医疗集团进行综合授信，再针对集团下医院融资需求进行设备租赁;由民营医疗集团为旗下医院融资租赁业务提供担保。

模式二：民营医疗集团战略联盟模式

交易核心：

民生租赁与民营医疗集团建立战略合作关系;借助民营医疗集团资源优势，民生租赁向医疗产业链上下游客户，包括药厂、耗材厂、器械厂等客户提供融资租赁业务。

模式三：公立医院改制模式

交易核心：

民生租赁对公立医院进行融资租赁授信，在公立医院改制成民营医院过程中获得一定比例股权。

(三)医疗不动产租赁模式

模式一：融资租赁业务模式

目前民营医院的投入大部分资金在基建上，可以利用医院自有房产进行融资租赁，将房产所有权转移给租赁公司，按照资产现值获得相应比例的流动资金，租赁公司获得稳定的租金收益(核定租售比)当租赁期限结束后公司将房产所有权转让给承租人。

租赁期限：10年以上，

融资租赁盈利模式：稳定的租金收益。(将买卖过户费算进资金成本)

租赁公司负责该物业的维保及日后的运营管理，可与医院商定除固定收益外按照一定比例对医院的经营利润进行分成。

关注点：医院自身的经营状况，医疗用地的买卖是否有壁垒。过户的税费。

模式二：经营性租赁业务模式

连锁大型民营医院或专科医院有落地需求的，租赁公司可按照医院的需求结合不动产中心在一线城市寻找合适的物业(医疗或商业用地均可)租赁公司购置后与民营医院合作经营，租赁期限结束后做为自有资产可继续租赁或做卖断处理。

经营性租赁盈利模式：1、收取租金的固定收益(测算合适的租售比);2、租赁公司按照院方的需求负责物业的装修改造工程(交钥匙工程);3、物业的维保及日后的运营管理，可与医院商定除固定收益外按照一定比例对医院的经营利润进行分成

(四)租赁期满后的资产处置收益

风险控制措施：

由于承租人经营不善、资金周转不当等原因导致租金迟付或不付的现象，这种信用风险的把控需要我们业务人员在接受项目申请的时候一定要严格执行尽职调查的相关流程，对医院的财务状况、现金流状况和经营发展状况尤其是物业的价值判断上作出审慎的评估和判断。

渠道开拓

目前民营医院的发展水平良莠不齐，要保证医院未来的发展稳健首先绑定大型连锁民营医院及有一定管理能力的医疗管理集团、大型的集团性医药企业(上市公司)涉足的高端体检及健康管理中心等。

目前社会办医的主要对象是以二级医院为主的中小规模医院，未来社会办医将经历一个医院规模从小到大，小医院、专科医院的社会资本进入速度由慢变快的过程，而大型医疗集团将在这一过程中出现雏形，当然目前通过收购等方式进入医疗市场的制药公司也将迎来一个快速扩张阶段。专科医院、为综合性公立医院做配套的高端康复医院将是民营医院未来的发展方向。

医疗设备融资租赁

根据医疗器械行业协会的统计，2013年我国国产医疗器械行业产值约1500亿，进口医疗器械约150亿美元。

进口医疗设备租赁

进口医疗设备单体价值高，设备可靠性好。但设备厂商均为国际大型厂商，基本上都不承担回购责任。因此，进口医疗设备及国内部分强势医疗设备厂商的直接租赁模式在很大程度上将风险控制措施分散在医院及大型经销商上。

模式一：以承租医院为主的直接租赁

直租业务相比于回租业务具有融资规模更小，租赁期更短，且对医院的收入有直接的推动作用，以单体医院直接租赁的业务主要条件如下：

1、医院级别不低于二甲，收入控制在8000万以上，资产负债率一般不超过70%;

2、期限3-5年;

3、其他条件参考二甲医院的授信条件。

模式二：以大型经销商和医院并重的直接租赁

大型经销商与医院有长期的合作，并且也具有一定的实力，在交易中承担了几个方面的作用。一是渠道作用;二是到期租金的垫付缓冲作用，确保我公司项目不会逾期，同时也强化经销商对医院的持续沟通责任。

1、医院级别不低于二级，收入规模控制在5000万以上，资产负债率一般不超过70%;

2、期限3年，特殊情况下不高于4年，在建设期(6-9个月)内医院不还本息;

3、经销商承担无条件债权回购责任。

国产医疗设备租赁

模式一：医疗器械生产企业融资租赁

对生产医疗器械企业直接融资，用于支持其扩大生产、周转资金等用途。

准入条件：市场销售收入排名前20前企业，其产品市场占有率排名前5名，有稳定的销售渠道。

融资额度：最高给予其上年销售收入的30%

模式二：厂商租赁

基于厂商信誉对其代理商和终端客户提供融资租赁。

针对合作厂商综合给予一定授信额度，在额度内由厂商对融资租赁风险承担最终回购责任。

代理商模式

合作要点：- 单体价值50万以上设备

选择厂商销售排名前5名的代理商合作

代理商提供其他还款保障措施

厂商租赁因操作琐碎，参与方较多，不适宜单体价格低的医疗器械操作，暂提出单价50万以上开始操作，重点推广国内厂商，如国外厂商有机会亦可参照执行。

模式三：联合租赁模式

合作要点：- 选择有丰富客户资源的专业租赁公司

厂商提供回购担保

药厂及医疗服务商的融资租赁

模式一：基础业务模式--直租和回租

制药企业融资将以直租为主，回租赁为辅。

我司支持类客户集中在细分行业龙头企业，这一目标区域内的企业多为上市公司

模式二：高流转交易模式

除了传统租赁所涉及的三方，还增加了银行/同业等金融机构。出租人与承租人订立与租赁相关的一系列合同，包括，融资租赁合同、买卖合同、担保合同、还有出租人与资金提供者的融资合同，例如：银行、保险公司、信托公司、投资基金、金融租赁等。此类模式自带供血功能，为资产高扭转模式，即在药厂项目操作过程中，将项目保理/证券化，这种模式对项目质量要求较高。

模式三：制药装备企业厂商租赁模式

在制药产业链条里占绝对优势的为单体规模最大，药品链条最全、拥有自主定价权的药企，除此以外药品制造机械厂也是我们潜在的优质客户。与医药器械生产上合作的模式是传统的“厂商租赁模式”，可采用“双向开发”的策略，即通过药厂直租项目了解/营销制药装备企业;与制药装备企业建立厂商模式的合作，向我们推荐药厂客户。目标客户包括：东富龙、楚天、新华医疗、远东制药、纳诺、千山、远跃、迦南、赛德力、华南制药。

医疗器械租赁合同应该怎样签订

1。就利润分成来说，如果你效益不好，是非常合适的。但是如果你效益非常好的话，对你是不利的。你可以先做一个考察，看看你经营效益能怎么样，由于你没有说是什么器械，我这里也不能给你做一个比较。

2。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

楼主可以参照以上内容确定你这个是不是融资租赁合同。

3。合同模板

合同签订日期：

合同签订地：

出租人： （以下简称甲方）

法定地址：

邮政编码：

法定代表人：

电 传：

电 话：

开户银行：

帐 号：

传 真：

承租人： （以下简称乙方）

法定地址：

邮政编码：

法定代表人：

电 传：

电 话：

开户银行：

帐 号：

传 真：

第一条 租赁物件

甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。

第二条 租赁期间

租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

第三条 租金

1．甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。

2．前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。

3．前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（ ％／年的利率和人民币 ％／年的利率计算）。

4．根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。

第四条 租赁物件的购买

1．乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。

2．乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。

3．甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。

4．有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。

第五条 租赁物件的交付

1．租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。

2．如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。

3．租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。

4．因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。

5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。

第六条 租赁物件瑕疵的处理

1．由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

2．租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。

3．索赔费用和结果均由承租方承担。

第七条 租赁物件的保管、使用和费用

1．乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

2．乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

3．乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。

4．因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

5．不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）。

第八条 租赁物件的灭失及毁损

1．在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

（1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。

（2）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。

2．租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。

3．根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。

第九条 保险

在租赁物件到达附表第（4）项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。

保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：

（1）作为第八条第1款第（1）或（2）项所需费用的支付。

（2）作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。

第十条 租赁保证金

1．乙方将附表第（8）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。

2．前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。

3．乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。

第十一条 违反合同处理

1．如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

（2）迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

2．虽然甲方采取前款（1）、（2）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

3．在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

4．当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第（13）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。

5．乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。

租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。

第十二条 甲方权利的转让

甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。

第十三条 合同的修改

本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。

第十四条 租赁期满后租赁物件的处理

乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：

1．自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或

2．租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与本合同相同）继续承租，或

3．乙方向甲方支付产权转移费人民币 元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。

第十五条 担保

担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。

第十六条 争议的解决

有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向 人民法院提起诉讼。

第十七条 乙方提供必要的情况和资料

乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。

甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。

第十八条 合同、附表及附件

1．本合同附表及第 号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。

2．本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式 份，由甲方、乙方和担保人各执一份。

甲 方：

法定代表人：

乙 方：

法定代表人：

担保人：

法定代表人（签字）：

地 址：

开户银行：

电 话：

邮政编码：

传 真：

帐 号：

附 表

┌—┬——————┬—————————————————————————┐

│⑴│ 租赁物件 │ （详见本合同附件第 号购买合同） │

│ │（制造厂） │ │

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│⑵│ 卖 方 │ │

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│⑶│ 交付地点 │ 港（详见本合同附件第 号购买合同所规定之目的港）│

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│⑷│ 租赁物件 │ │

│ │ 设置场所 │ │

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│⑸│ 租赁期间 │ 个月（以租赁物件提单交付之日为起算日）│

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│ │预计交付期 │预计交付期：年 月于 港口装船（详见上述购买合同）│

│⑹│及租赁物件 │ │

│ │收据交付期 │ 租赁物件收据交付期：于租赁物件提单签收当日 │

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│⑺│ 概算成本 │ 外汇（ ）： 人民币： │

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│⑻│ 保证金 │ │

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│ │ 租金及 │ 租金： │

│⑼│ 其支付 │ 支付方法： │

│ │ 方 法 │ 支付地点： │

├—┼——————┼—————————————————————————┤

│⑽│ 续租租金 │ │

├—┼———┬——┴———┬——————┬——————┬———————┤

│ │ │ 第一次租 │ 第一次租 │ 第二次租 │ 第三次租 │

│ │ │ 金支付前 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │

│ │ ├——————┼——————┼——————┼———————┤

│ │ │ │ │ │ │

│ │所定 ├——————┼——————┼——————┼———————┤

│ │ │ 第四次租 │ 第五次租 │ 第六次租 │ 第七次租 │

│ │ │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │

│⑾│损失 ├——————┼——————┼——————┼———————┤

│ │ │ │ │ │ │

│ │ 金 ├——————┼——————┼——————┼———————┤

│ │ │ 第八次租 │ 第九次租 │ 第十次租 │ 第十一次 │

│ │ │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │

│ │ ├——————┼——————┼——————┼———————┤

│ │ │ │ │ │ │

├—┼———┼——————┼—┬————┼——————┴———————┤

│ │续租所│ │ │ │以中国银行的 贷款和人│

│⑿│定损失│ │⒀│迟延利息│民币贷款 │

│ │金额 │ │ │ │的贷款利率X120%计算 │

├—┼———┼——————┴—┴————┴——————————————┤

│ │附带 │ │

│⒁│ │ │

│ │条款 │ │

└—┴———┴————————————————————————————┘

实 际 租 金 表

＿＿＿＿＿＿台启：

兹根据贵我双方签订之租赁合同书（NO． ）第三条的规定，现对租赁合

同附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）项作如下调整。请以此

为准，按时支付租金及各项应付款项。

公司业务部（盖章）

┌——————————┬———————————┬———————————┐

│ 总经理室 │ 业务部经理 │ 业 务 员 │

├——————————┼———————————┼———————————┤

│ │ │ │

└——————————┴———————————┴———————————┘

附表第（8）项保证金调整

┌————————————————┬—————————————————┐

│ 概算成本时的保证金 │ 按实际成本调整的保证金 │

├————————————————┼—————————————————┤

│ │ │

└————————————————┴—————————————————┘

附表第（9）项租金调整

┌—————┬————————————————————————————┐

│概算租金 │ 实 际 租 金 │

│（共 次）│ （共 次） │

├—————┼———————————————┬————————————┤

│ │第一次租金：支付日：年 月 日│第五次租金： 年 月 日│

│第一次至 ├———————————————┼————————————┤

│第 次各 │第二次租金：支付日：年 月 日│第六次租金： 年 月 日│

│为： ├———————————————┼————————————┤

│最后一次 │第三次租金：支付日：年 月 日│第七次租金： 年 月 日│

│为： ├———————————————┼————————————┤

│ │第四次租金：支付日：年 月 日│第八次租金： 年 月 日│

└—————┴———————————————┴————————————┘

附表第（10）项续租租金调整

┌————————————————┬—————————————————┐

│ 概算续租租金（共 次） │ 实际续租租金（共 次） │

├————————————————┼—————————————————┤

│每次： │每次： │

└————————————————┴—————————————————┘

附表第（11）项所定损失金调整

┌————————┬————————┬————————┬———————┐

│ 第一次租 │ 第一次租 │ 第二次租 │ 第三次租 │

│ 金支付前 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │

├————————┼————————┼————————┼———————┤

│概算： │概算： │概算： │概算： │

│实际： │实际： │实际： │实际： │

├————————┼————————┼————————┼———————┤

│ 第四次租 │ 第五次租 │ 第六次租 │ 第七次租 │

│ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │

├————————┼————————┼————————┼———————┤

│概算： │概算： │概算： │概算： │

│实际： │实际： │实际： │实际： │

└————————┴————————┴————————┴———————┘

附表第（12）项续租所定损失金调整

┌————————————————┬—————————————————┐

│概算： │实际： │

└————————————————┴—————————————————┘

附注：

（1）租赁合同签订日：199 年 月 日

（2）起 租 日：199 年 月 日

（3）租 赁 期 间： 个月（199 年 月 日至 年 月 日）

（4）租 金 支 付：每 个月支付一次（先付／后付），在支付 日

前电汇到××公司开户银行：××银行××分行，现汇帐号：＿＿＿＿＿＿＿。

（5）租赁物件概算成本为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，实

际成本为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（6）按实际成本，保证金为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

已预付＿＿＿＿＿＿＿＿＿。余额／欠额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

抄送：

担保人（1）：

担保人（2）：

合同号码： 租赁期间起算日： 年 月 日

租赁物件收据

根据一九 年 月 日你公司与本 订立租赁合同，下列租赁物件于

本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。

承租单位（盖章）

授权代表（签字）

┌——————————┬———————————————————————┐

│ │ │

│ 租赁物件 │ │

│ （制造厂） │ │

│ │（详见第 号购买合同） │

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│ 卖 方 │ │

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│ 租赁物件设置场所 │ │

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│ │ 个月（本租赁物件提单交付 │

│ 租赁期间 │ │

│ │ 之日为起算日） │

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│ 本栏由出租人填写 │

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│ 部 门 │ 负责人 │ 复核人 │ 经办人 │

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