社会经济热点问题,社会经济热点问题论文

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hacker 3年前 (2022-07-02) 科学 88 2

介绍:

经济热点问题是什么?

一、看通胀:形势会更趋严重吗在互联网上,有人编了这样一个段子以表示对物价上涨的抱怨与无奈——2010市场宣言:豆你玩、蒜你狠、姜你军、不蛋定、药你死、苹什么、糖高宗、油他去。铜心协力,铝创新高,金金有味,锌锌向荣,锂直气壮,锡已为常,钨所不能,钼空一切,钛厉害了,碳为观止,钾戏真做,煤完没了,市场他爸叫锂钢!的确,物价上涨现在几乎是老百姓天天念叨的事情,从肉蛋奶到米面油,几乎所有跟我们生活紧密相关的东西都在涨价。今年以来,大家对物价上涨的感受比较强烈。1至6月份,我国居民消费价格各月同比涨幅分别为4.9%、4.9%、5.4%、5.3%、5.5%和6.4%。价格总水平一直在高位运行,并表现出不断上升的趋势。物价上涨关系千家万户,特别是对中低收入居民的生活影响较大。所以,国家把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务,并采取了一系列重大措施,这是完全必要的。总体来看,当前我国不具备发生恶性或者严重通货膨胀的基本条件。第一,我国粮食总产量已经连续7年保持增长,在历史上从未有过。今年夏粮又实现了增长,秋粮播种面积增加了,而且长势很好。如不再出现大的灾害,今年粮食生产很可能又是一个丰收年。粮食是最基本的商品,对物价影响最大,在农业生产方面中央和各级政府—直高度重视,出台大量的政策,保证粮食和其他农副产品的供给,并在加强市场流通环节的管理方面做了很多工作。农产品供应充足是我们生活的重要保障,也是居民消费价格稳定的基础。第二,工业品几乎没有哪一种是短缺的,工业品产能过剩、供大于求的基本格局没有发生改变。第三,中国经济运行是平稳的,2010年中国经济增长率四个季度分别11.9%、10.3%、9.6%和9.8%,今年一、二季度分别为9.7%和9.5%,涨幅呈现平稳回落之势,说明经济并未出现过热。这种形势下怎么会发生严重的通货膨胀呢?所以,我们对通胀问题要有一个客观的估计。那么,是什么造成目前居民消费价格(CPl)涨幅偏高的呢?主要原因有:一是输入性的。美国为了应对这场金融危机,先后出台了两次量化宽松货币政策,第一次是从危机爆发到2010年6月为止,它发行了多少货币呢?美联储原来公布的数字是1.8万亿美元,在2010年12月1日颁布新的《金融监管法案》时,美联储不得不披露实际情况,这一数字变成了3.3万亿美元。从去年11月4日开始,美联储推出第二轮量化宽松货币政策,又印发了6000亿美元用于购买美国的国债。美国大量地印钞票,使得国际资本市场上流动性严重泛滥,大量的美元流向新兴经济体,谋取高额回报,中国则是首选之地。中美两国利差就有几个百分点,加上对人民币升值的预期(去年人民币对美元实际升值3.5%),只要把美元换成人民币存行,什么也不干就可以大赚一笔,回报率有六七个百分点。何乐而不为?所以国际资本通过各种合法、非法的渠道流入我国,中国人民银行为了收购外汇,地增发了不少货币,货币供应量增长较快。同时,由于美元贬值和人为炒作使美元计价的国际市场的大宗商品价格猛涨,我们采购大量的商品,比如说铁矿石、大豆等,使企业的生产成本增加。二是为了应对国际金融危机,2009年和2010年这两年我国新增贷款总额达15.7万亿元。这为抵制国际金融危机的冲击、保持我国经济平稳较快发展作出了重大贡献,应当予以充分肯定。但也在一定程度上带来了流动性过剩的滞后效应,对今年物价的上涨有一定的影响。三是翘尾因素。2008年我国CPI上涨5.9%,2009年为-0.7%,2010年上半年价格总水平还比较低,到5月份涨幅才突破3%。2010年下半年,CPI上涨加快。今年上半年与去年上半年同比,由于去年同期的基数较低,而下半年涨幅较高的累积效应,也就是翘尾因素会直接影响今年上半年的涨幅。例如,今年上:半年和去年同比CPI上涨5.4%中翘尾因素就占了3.3个百分点,上半年新涨价因素只有2.1个百分点;6月份与去年同期相比CP止涨6.4%中,翘尾因素占了3.7个百分点,新涨价因素只有2.7个百分点。这两组数字中的新涨价因素的涨幅都没有超过3%。再从结构上看,上半年食品价格同比上涨11.8%,拉动价格总水平上涨3.5个百分点,占CP同比涨幅的64.8%。在食品价格中,肉禽及其制品上涨19.7%,水产品上涨11.4%,蛋上涨17.7%,粮食上涨13.9%,鲜果上涨25.8%。这无疑有利于增加农民收入。城镇居民家庭人均可支配收入同比增长13.2%,而农村居民家庭人均现金收入同比增长20.4%,这说明今年上半年农村居民收入增幅超过了城镇居民收入增幅。农村居民增幅达到20%在历史上也是很少见的,其中农民家庭经营现金收入增长21.0%,可见农民还是得到一些实惠的。当然,农业生产资料价格上涨也增加了农民的生产成本。今年6月翘尾因素达到全年的高峰,从7月份开始翘尾因素将逐月递减。如果我们坚定不移地按照中央的部署,强化政府职责,加强市场保障,降低流通成本,整治市场价格秩序,预计全年CPI涨幅控制在5%左右是完全有可能的。二、议外汇:能分给老百姓—点吗最近几年,我国外汇储备增加的速度较快,总额已经超过了日本、俄罗斯、香港、韩国、印度的总和,并成了拥有美国三分之一外债的第一大债权人。截至2011年6月末,国家外汇储备余额为31975亿美元,同比增长30.3%。有人提出了一个大胆建议:将国家外汇储备一部分拿出来,给每个老百姓发1万块钱,五口之家将分到5万元,这样可以“藏富于民”。改革开放初的1978年我国外汇储备只有1.67亿美元,1980年为-13亿美元,1996年突破1000亿美元,2001年突破2000亿美元,2006年突破10000亿美元,2010年底28473亿美元。今年上半年外汇储备就增加了3501亿美元。截至今年6月末已高达31975亿美元,同比增长30.3%。目前,全世界的国家外汇储备约9万亿美元,我国占了三分之一多。有比较充足的外汇储备是好事,不仅可以为进口我国经济建设和人民生活必需的国外商品和服务提供有力的保障,并为我国企业“走出去”提供支撑,还可以增强由于国际金融市场风云变化对我国;中击的抗御能力。国际上一般认为,外汇储备能够保证6个月进口所需的外汇和短期债务的偿还就够了,这样算下来我们大概只需要7800亿美元。外汇储备太多了也会带来诸多的问题。—一是国家外汇储备都是央行用相应的基础货币去收购的。目前,我国外汇占款已高达24.6万亿元人民币。这些基础货币在流通中还会产生乘数效应,加大货币供应量以获取投资回报或利息,实现增值。而在国外投资是有风险的,投资什么、怎么投资是十分复杂的问题。有的人说,既然外汇储备那么多,能否分给老百姓一点。其实,这是一个误解,对外汇储备性质不了解。外汇储备又称为外汇存底,指一国政府所持有的国际储备资产中的外汇部分,是一个国家货币当局持有并可以随时兑换外国货币的资产。外汇储备是央行的资产,也是央行的负债。因为每一元外汇都要用相应人作支撑的。打一个不太恰当但较为形象的比方,就像在赌场里面,每个人进赌场玩游戏,直接用现金是不行的,必须先拿现金到柜台上去换相等价值的筹码,然后用筹码去玩游戏。不玩的时候如果你手上还有一大把筹码,可以到柜台换取相应的现金离去。如果是输光了就只能空手走人。所以柜台上的那些钱,并非是老板完全所有的,只有在最后收场的时候,剩下来的现金再扣除各种成本才算是老板的盈余。同样的道理,外汇到了中国,因为事关国家主权外币不能直接流通,必须换成人民币再使用。这兑换的人民币就相当于赌场里的筹码,人家赚了钱就要用人民币换成美元离场的。也就是说,我们现在拥有的近3.2万亿美元的外汇储备不是国家净赚的外汇资产,它的背后是和24.6万亿元人民币外汇占款紧紧连在一起的。谁要用外汇就得拿人民币来换,不管你是国家的哪个部门或者个人,一概不能例外。例如,依据《公司法》设立的国有独资公司——中国投资公司所需的注册资本金2000亿美元,从哪儿来的呢?并不是中国人民银行无偿划拨的,而是由财政部发行债券筹集相应的人民币,交给中国人民银行换取的。所以外汇储备不可能分给大家。三、谈住房:该走什么路子《蜗居》,一部电视连续剧,播出后在广大观众中引起了热议。为什么虚构的故事和情节能产生这么大的现实反响?观众表示主要是由于它折射出都市“房奴”的辛酸苦辣,道出了无房族的困惑与无奈。近年来,房价过高的问题越来越引起社会普遍关注。央行公布的一份针对全国储户的调查显示,超过70:6的居民认为房价“过高,难以接受”。为促进我国房地产市场平稳健康发展,必须解决几个认识上的问题。第一,“住有所居”还是“居者有其屋”?党的十七大提出“住有所居”,意即要让每个人都能有房子住,不能露宿街头,而不是“居者有其屋”,并非强调每个人都要拥有自己所有权的住房。美国1974年制定的《住宅与社区发展法案》,提出在社区多盖房子卖给低收入的人,当时美国拥有所有权住房的居民只占63.3%。从2001年以后大力发展房地产业,直至金融危机爆发之前,这一比率才提高到68%。美国提高这4.7个百分点付出了极其沉重的代价。尽管美国产生这场百年一遇的金融危机原因非常复杂,但毕竟是从次级房贷泡沫破灭引发的。我国当前人均GDP只有美国的约十四分之一,要实现“居者有其屋”、人人都要拥有所有权的住房实在是为时尚早。第二,解决住房问题是一条腿走路还是两条腿走路好?1998年的住房制度改革有着历史性的重大意义,推动了房地产业的迅猛发展,也对拉动中国经济的增长作出了相应的贡献。更重要的是,极大地改善了我国城镇居民的居住条件。1998年我国城镇人均住房面积只有15平方米,到现在已经达到33平方米。我国城镇居民拥有自主产权住房的比例已经高达85%,高于美国、西欧、新加坡及香港特别行政区。房地产有两种属性,一种是市场化的,一种是公益性的。因为对一些中低收入群体、刚参加工作的年轻人以及流动性的人口,他们凭住房公积金这点钱还买不起商品房,有的也不需要固定在某一地买住房。所以,在大力推进住房市场化的同时,作为政府的行政职能,建设廉租房、公租房、棚户区改造等公益性住房是不可或缺的,所以还是要坚持两条腿走路的方针。近几年,国家加大了保障性住房的建设力度,就是从这样一个现实情况出发的。今年国务院制定了开工建设1000万套保障性住房的计划,有着重大的意义。第三,房价只会上升不会下降吗?房价只能涨不能跌的这种神话在前几年的媒体宣传中误导了市场。有人讲,到2020年以前中国的房价只会涨不会降。其理由是我国居民对住房需求的潜力很大,而可用干房地产建设的土地减少是刚性的。但市场经济的基本规律告诉我们,某种商品的价格远远高过它的实际价值就会形成泡沫,而泡沫总是会破灭的,吹得越大破灭时损失就越惨重。英国《金融时报》有篇文章指出:“在这场金融危机中,令银行遭受重创的是一场押注于美国住宅与地产价格只涨不落的豪赌,监管机构、银行家和国会都曾自欺欺人地认为,地产价格只会越来越高。每个人都有权居有其所,即使他们信用很差或毫无信用——这就是‘美国梦’的版本之一。”房地产市场一定要平稳健康发展,既不能大起大落,更不能放任不管。导致美国发生金融危机的原因很多,而突破口则是次级房贷危机。日本经济在上世纪90年代初也出现了房批产泡沫的破灭,直到现在日本经济始终低迷,“失去了20年”。中国绝不允许在这个问题上重蹈日本和美国的覆辙,我们绝不允许犯这样的错误。这就是大局,是全国人民的共同利益。房地产市场的利益主体很多,但都要以大局为重,绝不能只强调一己之利而不顾大局,否则,改革开放的成果,实助长期经济平稳较快发展的目标就会受到冲击。所以,国家一再强调,要坚持不懈搞好房地产市场调控和保障性住房建设,坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松,坚决遏制住房价格过快上涨,确保落实保障性住房建设计划,确保建设质量,确保分配公平。四、估增速:是否会在2013年遭遇“硬着陆”从53.4%到50.9%——中国宏观经济重要先行指标制造业指数,从今年3月至6月持续回落;从35.8%到17.9%——代表中国经济外需情况的出口增速,连续四个月下滑;从14.8%到13.3%——规模以上工业增速这一月度经济走势的标志性指标,3月至5月逐月走低……一系列统计数据显示出中国经济增速近来有所回落。与此同时,物价指教居高不下,不但出现了中国经济“滞胀”说,甚至有人断言将出现“硬着陆”。4月16日,美国纽约大学教授鲁比尼发表文章说看空中国经济。这位以预测出美国住房市场崩盘及随后的国际金融危机而闻名的学者,访问过中国两次后得出的结论说,中国可能会在2013年以后遭遇一场硬着陆,会以一场金融危机或长期的低增长来谢幕。6月12日,这位“末日博士”又在新加坡召开的一个国际研讨会上说了同样的话。鲁比尼教授是一位治学严谨的学者,在今年4月和6月的这两次讲话中,他都在判断性的句子中前面用了“可能”,后面用了“以后”。在4月份《华尔街日报》报道鲁比尼讲话的消息时就有人指出,“可能”不等于“一定”,2013年以后更不等于就是2013年。鲁比尼教授还提出了明确的建议:“如果要避免这一命运的话,中国需要降低储蓄率,减少固定资产投资,削减净出口占GDP的比例,并刺激消费所占的比重。”近一段时间以来,国际上一些人对鲁比尼教授的讲话引起了强烈的反响甚至借题发挥、过分炒作,从各个方面试图唱衰中国经济。国内有的媒体,也没有能够全面准确地报道鲁比尼的讲话,而是简单地表述为“中国经济将在2013年遭遇硬着陆”,在一定程度上造成了思想的混乱。为引人注目,采取这样省略的报道是极不严肃的,也违背了鲁比尼教授的原意。如何正确认识这个问题呢?一是要把鲁比尼教授的讲话当作一个有益的忠告,也就是说,一定要坚持以科学发展为主题,转变经济发展方式为主线,不要过度沉迷于投资拉动,要着力扩大内需,改革收入分配制度,增加居民消费,确保我国经济的长期可持续发展。二是坚持从中国的实际情况出发,不能简单地套用西方经济学理论和经济规律来判断中国经济。新中国成立以来,西方经济学家认为中国经济即将崩溃的预测不知有过多少次了。但历史证明,他们的预言却总是落空。我国经济发展确实经历过许多的困难和风险,但我们总能渡过难关,化险为夷,不断开创新局面而胜利前进。当前我国经济发展处在历史的最好时期之一,基础设施焕然一新,经济发展充满朝气,国家财政实力雄厚。在中国共产党的坚强正确领导下,全国人民团结一心,任何力量都阻挡不了中国人民胜利前进的步伐。

社会五大经济问题是什么?

社会经济问题是:

1、从经济的内外结构上:内需不振,消费对经济贡献的比重小,主要靠投资和进出口,对外依存度大。

2、从经济的产业结构上:劳动密集型低技术产业居多,缺乏资金密集型高技术产业,资源生态破坏和浪费严重,缺乏核心技术和产品,缺乏可持续发展的能力和国际竞争力;同时因为中国失业率过高,有大量的农村剩余人口急需寻找“出路”而恰恰中国的第三产业还不太发达,矛盾日趋突出。

3、从经济的地理布局上:东部沿海地区经济发达,西部地区落后,东部拥有雄厚的技术人才资金等优势,人口稠密,西部有大量的资源优势,地广人稀,东西部资源配置不合理,经济差距过大,矛盾日益突出,不利于社会的稳定和阻碍了中国内部“市场的一体化”。

扩展资料:

社会五大经济问题影响因素:

1、人的因素

社会经济系统与物理系统的根本区别是社会经济系统中存在决策环节,人的主观意识对该系统具有极大的影响。

2、社会因素指标

人口的数量和质量、人口的各种构成、出生率、死亡率、就业人数、文化普及率、文盲率、医疗设备情况、临床总数、离婚率、犯罪率等。

3、经济因素指标

社会总产值、工农业总产值、国民收入、各部门的产值、产品、财政收入与支出、利税总额、工资总额、投资情况、固定资产、流动资金、外汇收支、价格体系及其增长指数、工资增长指数等。

4、自然环境因素指标

气温、水、土、油气资源、地貌、地质情况、河流、山路、高原、平原分布及其特点、空气污染、水质污染、噪声污染、森林植被面积、公共绿化用地面积等。

5、科学技术因素指标

科研机构及高等院校、中等专业学校情况、智力投资、科研经费、科技人员总数及其构成、科技成果数、技术改造项目数、技术引进项目数、技术革新项目数等。

参考资料来源:百度百科-社会经济系统

2021年经济热点事件有哪些?

热点一:流通产业的基础性和先导性将进一步增强。“十四五”期间及以后一个相当长的时期,以商流为核心、物流为基础、信息流为先导、资金流为支持,流通产业将不断夯实支撑供给侧结构性改革的基础性作用。

热点二:2021年消费品市场将快速增长,助推双循环发展新格局。2021年中国疫情防控的胜利成效将进一步巩固,经济社会活动和居民商品消费、服务性消费将全面恢复到正常状态,经济增长、就业和居民收入增长将比2020年明显加快。

热点三:外贸企业出口转内销应对模式挑战,融入国内大市场未来可期。通过出口转内销推动国内外标准的加快对接,实现外贸企业的转型升级。

热点四:农产品流通助力乡村振兴优势凸显,批发市场升级转型加速。2021年农产品市场在实现全面脱贫与乡村振兴无缝衔接、促进农产品国际贸易等方面的渠道优势将更加凸显。

热点五:餐饮市场止跌回暖,绿色消费与厉行节约成行业共识。中国餐饮业将回归拉动市场消费的引擎地位。5G、物联网、大数据、人工智能、区块链等将在餐饮业中发挥更大作用。

当前社会有什么热点经济问题?

您好 希望我的回答能够帮助您,最近,受国际金融危机快速扩散和蔓延的影响,经济增长快速下滑,已经成为当前和今后一个时期我国经济运行中的突出问题。科学发展观的第一要义是发展。能否保持经济稳定增长,是对我们驾驭复杂局面能力的重大考验,也是对党的执政能力的重大考验。 我国目前把扩大内需作为保持经济增长的根本途径。我国正处于工业化城市化进程中,国内市场广阔需求潜力巨大。而我国新农村的建设和城镇化的推进无容置疑的将是我国经济保持快速稳定上涨的重要保证。 加强和改善宏观调控,实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,真正把经济增长的基本立足点放在扩大内需上,利用这次国际经济结构调整的时机,加快形成主要依靠内需,特别是是消费需求拉动经济增长的格局。 深化重点领域和关键环节改革、提高对外开放水平作为保证长的强大动力。 把改善民生作为保增长的出发点和落脚点,因为科学发展观的核心是以人为本。发展的根本目的也是为了满足人民群众不断增长的物质文化需求,发展的成果要由全体人民共同分享。 我国目前经济工作的基调是 保增长、扩内需、调结构;经济结构的四个着力点是 调整分配结构、优化产业结构、改善城乡结构、调整地区结构。 同时,我国目前正由主要依靠投资、出口拉动型向主要依靠消费、投资、出口协调拉动转变,并且重在消费。 以上是我对经济形势的宏观分析,同时为您提供国务院扩大内需,保持经济增长的十项措施。加快保障性安居工程;加快农村基础设施建设;加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设;加快医疗卫生、文化教育事业发展;加快生态环境建设;加快自主创新和调整结构;加快地震灾区灾后重建各项工作;提高居民收入水平;在全国实行增值税改革,鼓励企业技术改造,减轻企业负担1200亿元;加大金融对经济增长的力度。 再者就是向你提供本人总结的全国各地专家对于刺激消费,经济增长的十项建议,也许您能在论文中用的到 第一,要把投资拉动与改善民生紧密结合起来;第二,积极财政政策应以刺激消费需求为重点;第三,把扩大消费与完善收入分配政策结合起来,千方百计增加居民收入,提高老百姓的消费能力。第四,把救助股市与尽快恢复资本市场的投融资功能提升到扩大内需、刺激消费的战略高度,实现一举两得。第五,加快完善社会保障制度建设,缓解人民群众的消费顾虑。第六,加快完善09年新实行的《劳动合同法》,使其更加符合当前中国国情,以稳定就业。第七,优先启动扩张性就业政策。第八,有重点有步骤的提高农产品价格。第九,采取各种有效措施进一步降低房价、降低房地产成交成本,刺激房地产市场尽快复苏。第十,政府机关要进一步“精兵简政”,大幅度压缩行政费用开支。 打这些字累的我够呛,至于房地产发展问题。保障性住房的建设力度一定不容忽视,再者才是鼓励普通商品房住房消费,并加大信贷力度。取消房地产税和加强房地产市场监管。再帮你粘贴点我以前总结的房地产文章 随着全国两会的闭幕,一段时间以来有关当前中国房地产市场上的炒作和泡沫问题、以及应当采取何种政策进行调控的激烈争论似乎已经偃旗息鼓。看起来,大多数国人已经达成了共识。我用以下几句话对这种共识作一简单概括: 1)中国目前的商品房价格存在不合理的虚高,有些地方已经达到了十分严重的程度; 2)造成这种虚高的原因在于急功近利的地方政府(及可能存在其中的贪腐官吏)与贪得无厌的开发商之间的共谋; 3)由于住房系公民生活的必需品,因而它具有不同于普通商品的社会公共属性,亦即一定的社会保障功能,因此如不对房地产市场施以有效调控,必将损害社会公正,乃至危及社会的稳定和谐; 4)正确的调控路径业已明确,那就是要在指导思想上将房地产分为纯粹市场化的商品与政府必须承担责任的保障品两个不同部分; 5)对纯粹市场化的商品房市场那部分,政府不直接介入,但应当通过调整税收和银行贷款利率等财政、货币手段提高交易门槛,抑制投机,挤压价格泡沫; 6)对单纯依靠市场力量难以解决的另一部分社会居住需求,政府应该通过加大提供保障性住房——其中包括有限产权的经济适用房及无产权的公共租赁房(廉租房)——供应予以解决。 我相信,上述6个句式大致勾勒出了时下许多人心目中中国房地产市场存在的问题、其内在逻辑及他们对这个问题的看法。很明显,这其中既有单纯的经济问题,又夹杂着大量的政治和社会因素。因此,以此为对象展开的深入研究,足以构成一门具有当代中国特色的复杂的房地产政治经济学。 应该看到,上面罗列的这些陈述中几乎任何一条都含有相当的真理成分,而它们之间的因果关系亦复如此。只是在我这样天生怀疑精神比较多的头脑里,它们又都包含了同样多的似是而非之处。在本文中,我并不想对它们进行逐条剖析,而是想要着重指出我认为讨论这一问题之前必须首先搞清楚的几个重要的政治经济学常识,为读者自己进一步思考提供一些出发的依据。 第一,地方政府为什么会与房地产开放商达成这种旨在推动房价上涨的共谋关系,而不是置自己于中立的市场监管者——例如面对家电市场时的那种角色?是因为房地产开发商比家电生产经营商更加渴望利润和不择手段? 我的回答是:这基本上是上世纪90年代分税制改革造成的后遗症——中央与地方财权与事权不匹配(中央与地方的收入支出比大致呈七三开和三七开)迫使地方财政不得不高度依赖“土地财政”,而想要土地卖得出高价,则首要前提就是房子卖得出高价。与此相关地,是商人就想赚钱,这是天经地义。房地产开发商也一样,既不特别乐善好施,也不特别贪得无厌。假如他们的确在过去一年多里赚得了媒体报料的那6万亿暴利,那也只能说明中国的房地产市场说到底是一个存在着很多制度性缺陷的不完善市场。事实上,暴利从来就不是贪欲和黑心造就的。更进一步说,“急功近利”的地方政府以及那些可恨的贪官未必不希望家电涨价,那样就能获得更多税收。但是,家电已是一个不存在行政垄断的充分竞争的开放市场,地方政府即便想要与家电商共谋推动家电涨价,它们也没有能力做到。这就是市场的力量。 第二,住房是公共品吗?在这里,更准确的问题其实应当是:什么叫公共品? 我的回答是:公共品是指一个社会中企业或个人无法出于牟利动机而产生出来的、必须由政府提供的那一类产品或服务,如国防、治安、道路桥梁之类公共设施……一个再明显不过的事实是,住房不属于这类产品。生活必须品与公共产品是两个性质完全不同的概念。 另一个必须澄清的问题是生活必须品与社会保障之间的关系。在文明社会中,任何公民都有维持基本生活的天然权利。所谓社会保障,就是确保公民能够享有这种权利。住房的确是生活必须品之一,然而,假如一种商品是生活必须品,它就必须由政府来干预、甚至直接操持的话,那么,没有什么比由政府自己来开粮店和餐馆更重要和紧迫的事,世界上还有比“吃”更加“必须”的事吗?还有,有哪个人能够不穿衣服吗?那么政府是不是也要开许多国有服装厂呢?按照这种逻辑推导下去,我们就应该回到改革开放前,一切都应该由国家包办。再穷的人都应该有个地方住,这是不错的;可是我很不明白,为什么给穷人住的房子必须由政府自己来造、来卖、来出租? 最后我想简单讨论一下,按照目前看似已经达成的上述共识来对房地产市场进行政府干预,会导致什么样的后果? 在所谓“纯市场化的商品房”那个部分,我不知道税收和货币政策的调整未来能不能收到政府预期和承诺的实际效果。我只知道,从2005年以来,针对楼市的每一轮调控几乎都是从抬高交易门槛、增加交易成本入手的,但事后来看,它们几乎无一不是以失败告终的。所有提高的税收支出和贷款利息,最后都变成了进一步疯涨的房价中的重要组成部分。再看看周围那些不断刷新记录的一个紧接一个的“地王”,我们凭什么去指望,这些“地王”上盖起来的房子会跌价? 我本人相当同意本文开头所列出的那一条:中国的高房价主要是由地方政府推动的。但这只是一种静态分析,它不能很好地解释为什么2008年春季以来房价的突然急剧上涨。在此之前,地方政府的推动力一样存在。其实,只要稍作进一步的细致比较,我们就会发现,本轮中国房价的迅速窜升在时间上是与全球金融危机以后中国政府采取的一系列经济刺激政策高度吻合的。简言之,超常规的货币供应及由此带来的的泛滥的流动性是这一年来楼市景气的直接动因。它也同样明显体现在资本市场和大宗原材料市场的价格上扬上,并且具有显著的世界性。如此看来,只要刺激政策没有退出,我们又如何能期盼房价回调?而依我看,不仅房价短期内回调是不可能的,大范围的通货膨胀也几乎是不可避免的,只是暂时还难以预测其强度。 而在不完全市场化的所谓“保障性住房”那个部分,且不说这些政府工程能不能比较好地避免有识之士早就担心的暗箱操作、以权谋私、贪污腐败之类的众多潜在问题,即便经济适用房和廉租房差强人意地做到了一定程度上的透明公正,确实解决了一部分中低收入家庭的住房问题。但在我看来,这种解决方式至少造成了两个严重的后果。其一,今后社会上依赖政府的人将越来越多,而拥有自己“恒产”的独立自主的中产阶级始终得不到明显的壮大。对于人们长期来一直希冀的“公民社会”的理想,这种状况将是极其令人失望的;第二,更现实和紧迫的是,由于保障性住房含有一定的福利成分,又是地方政府主导的,它的供应对象势必仅限于该地方的城市户籍人口(最多是象征性地泽被极少数幸运的居住证持有者)。这种客观上增添户籍“含金量”的政策,毫无疑问将成为下一步改革户籍制度、破除城乡二元壁垒的新的重大障碍。 在所有带有“保障”意味的房产新政中,我最为反对的便是那些国有大企业利用自有的非住宅用地筹建面向本单位职工的所谓“系统安置房”。这种完全与市场化改革方向背道而驰的做法,在某些城市匪夷所思地得到了当地政府的支持和鼓励。在我看来,这是对市场效率与社会公正的双重侵犯——如果一个人有机会获得价格远低于市场上同类商品房的住房,仅仅因为他是一家钢铁业央企或铁路分局的员工,那么,对那些没有那么多自有土地的中小国企、私营企业、外资企业的雇员来说,这是公平的吗?问题的根源在于:那家钢铁业央企和铁路分局用来给自家员工盖廉价住宅的土地不是自己从土地市场上批租来的,而是国家无偿划拨的!这种做法与评论者们多年来一直不遗余力抨击的央企内部人凭借国家赋予的行政垄断权力自肥有什么两样?至于这种非住宅用地上上盖起来的住宅,将来在产权登记、市场交易等各方面必然显现出来的诸多后遗症及其潜在的严重的腐败机会,那就更不用说了。 假如这种变相侵蚀国有资产的做法都可以借着解决民生问题的东风而得到鼓励的话,那么,我们不如干脆直接恢复以前住房全部由国家分配的制度,那样也许还更合情合理一些。 对于已经陷入一团乱麻的中国房地产市场,我没有、也不想开什么药方。但作为一个关心国家改革开放前途的人,我更想梳理出一些线索,它们能够把我们带到一个最根本的问题面前:我们究竟是要搞市场经济还是打算回归计划经济?

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  • 访客 2022-07-03 05:47:09 回复

    中国人民银行换取的。所以外汇储备不可能分给大家。三、谈住房:该走什么路子《蜗居》,一部电视连续剧,播出后在广大观众中引起了热议。为什么虚构的故事和情节能产生这么大的现实反响?观众表示主要是由于它折射出都市“房奴”的辛酸苦辣,道出了无

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  • 访客 2022-07-03 05:59:59 回复

    工作。农产品供应充足是我们生活的重要保障,也是居民消费价格稳定的基础。第二,工业品几乎没有哪一种是短缺的,工业品产能过剩、供大于求的基本格局没有发生改变。第三,中国经济运行是平稳的,2010年中国经济增长率四个季度分

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